Kiracının ekim zammı belli oldu; tavan yüzde 31,49

TÜİK’in eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla ekim ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı belli oldu. Konut ve işyerlerinde kira artış tavanı yüzde 31,49 olarak hesaplandı. Eylül ayında sözleşmesini yenileyenler için bu oran yüzde 31,79’du. Buna göre ekimde kira artış tavanı 0,30 puan geriledi. Bu arada, Emlakjet’in Endeksa verileriyle hazırladığı Ağustos 2026 Kira Raporu’na göre Türkiye genelinde ortalama konut kirası 28 bin 40 TL, İstanbul’da ise 45 bin 510 TL… 

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) eylül ayı tüketici enflasyonu verilerinin açıklanmasının ardından, ekim ayında sözleşmesi yenilenecek konut ve işyerleri için uygulanabilecek azami kira artış oranı da belli oldu. TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması yüzde 31,49 olarak gerçekleşti. Böylece ekim ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde yasal zam tavanı yüzde 31,49 olacak. Bir önceki ay sözleşmesini yenileyen kiracılar için uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 31,79’du. Böylece kira artış tavanı bir ayda 0,30 puan gerilemiş oldu. TÜİK verilerine göre tüketici fiyatları eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,84 arttı. Yıllık enflasyon ise yüzde 29,73 olarak hesaplandı.

KİRA ZAMMI YILLIK ENFLASYONA GÖRE DEĞİL

Kira artışlarında doğrudan eylül ayındaki yüzde 29,73’lük yıllık enflasyon kullanılmıyor. Konut ve işyerlerinde sözleşme yenileme döneminde uygulanabilecek artış için TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması esas alınıyor. Bu nedenle yıllık enflasyon yüzde 29,73 olmasına rağmen ekim ayındaki kira artış tavanı yüzde 31,49 olarak uygulanacak.
Belirlenen oran bir zorunlu zam oranı değil, uygulanabilecek en yüksek artış sınırı niteliğinde. Ev sahibi ile kiracı daha düşük bir artış oranında anlaşabilecek ancak mevcut kira ilişkilerinde yasal sınırın üzerinde artış yapılamayacak.

Kaynak: Tr724
***Mutluluk, adalet, özgürlük, hukuk, insanlık ve sevgi paylaştıkça artar***