Yabancı Yatırımcı İstanbul’un O İlçelerine Göz Dikti: Büyük Getirisi Var

Esenyurt

Amortisman Süresi: 11-12 yıl

Ortalama Kira: 12-13 bin TL

Yıllık Kira Getirisi: %8-9

İstanbul’un en kalabalık ilçesi olan Esenyurt, düşük amortisman süreleriyle yatırımcıların ilgisini çekiyor. Mehterçeşme, Örnek, Talatpaşa ve Yenikent mahalleleri, 11 yıllık amortisman süreleri ve %9’a varan yıllık kira getirisiyle öne çıkıyor. Ancak bölgenin demografik çeşitliliği, bazı yatırımcılar için risk oluşturabiliyor.

Kağıthane

Amortisman Süresi: 11 yıl

Ortalama Kira: 21-22 bin TL

Yıllık Kira Getirisi: %9

Merkezi konumu ve gelişmiş ulaşım ağıyla dikkat çeken Kağıthane, yatırım potansiyeli yüksek ilçelerden biri. Çağlayan ve Telsizler mahalleleri, yeni metro hatlarının etkisiyle hızla değer kazanan bölgeler arasında yer alıyor.

Eyüpsultan

Amortisman Süresi: 11-13 yıl

Ortalama Kira: 22-24 bin TL

Yıllık Kira Getirisi: %7-9

Kentsel dönüşüm projeleriyle hızlı bir değişim yaşayan Eyüpsultan, özellikle Esentepe ve Emniyettepe mahallelerindeki amortisman süreleri ve kira getirileriyle dikkat çekiyor. Esentepe Mahallesi’nde kiralar son beş yılda %1688 artarak 22 bin TL’ye ulaştı.