İzmir’in Bornova ilçesinde özelleştirme kapsamına alınan yaklaşık 2 bin metrekarelik Hazine arazisinin imar planlarına yapılan itirazlar Cumhurbaşkanı Kararı’yla reddedildi. Ergene Mahallesi’ndeki parsel “Gelişme Konut Alanı” olarak belirlendi. Arazide 1 emsal ve ayrık nizam 5 kat yapılaşma hakkı korunurken bir bölümü park ve yol alanı olarak ayrıldı. Taşınmaz için 2024’te yapılan özelleştirme ihalesinde en yüksek teklif 44 milyon TL olmuştu.
Peki bütün bunlar ne anlama geliyor?
Kamuya ait bir arazi özelleştiriliyor, arazinin önemli bir bölümüne konut yapılaşma hakkı veriliyor, arazi özel şirkete satılıyor ve plana yapılan itirazlar reddediliyor.
İzmir’in Bornova ilçesinde Maliye Hazinesi mülkiyetindeyken özelleştirme kapsamına alınan yaklaşık 2 bin metrekarelik arazi için hazırlanan imar planlarına yönelik itirazlar reddedildi. Resmi Gazete’de yayımlanan 11746 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Ergene Mahallesi’ndeki 14049 ada 2 ve 3 parseller ile eski 14049 ada 1 parsele ilişkin planlara askı sürecinde yapılan itirazlar kabul edilmedi.
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında arazi “Gelişme Konut Alanı” olarak belirlendi. Planlarda parsel için ayrık nizam 5 kat yapılaşma koşulu getirildi. Taban Alanı Katsayısı (TAKS) 0.20, Kat Alanı Katsayısı (KAKS) ise 1.00 olarak belirlendi. Arazinin bir bölümü park ve yol kullanımına ayrıldı.
Cumhurbaşkanı Kararı’yla itirazların reddedilmesinin ardından, parselde konut amaçlı yapılaşmaya izin veren 5 kat ve 1 emsal koşullarını içeren plan kararları yürürlüğe girdi. Söz konusu taşınmaz, Maliye Hazinesi adına kayıtlıyken 2024 yılında özelleştirme kapsamında ihaleye çıkarılmıştı. İhalede en yüksek teklif 44 milyon TL ile Artal Turizm İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi tarafından verilmişti.
Polis lojmanlarının bulunduğu alana komşu olan parselin imar planı değişikliği daha önce Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından yargıya taşınmıştı. Oda, plan değişikliğinin kamu yararı ve şehircilik ilkeleri açısından değerlendirilmesini istemişti.
Kaynak: Tr724
***Mutluluk, adalet, özgürlük, hukuk, insanlık ve sevgi paylaştıkça artar***
