İYİ Parti Bursa Milletvekili Hasan Toktaş, Bursa Yenişehir Belediyesi’ne ilişkin imar rantı iddialarını TBMM Genel Kurulu’nda gündeme getirdi. Toktaş, Belediye Başkanı Ercan Özel’in imar planı sürecinde bir firmayla yürütülen çalışmalarda belediye meclisinin devre dışı bırakıldığını öne sürdü. Ankara menşeli bir planlama firmasına doğrudan alım yöntemiyle iki ayrı iş verildiğini iddia eden Toktaş, sürecin 1,5 milyar liralık belediye gelirinin özel kişi veya şirketlere aktarılması girişimi olduğunu savundu. Toktaş, AKP’yi ve yargıyı gereğini yapmaya çağırdı.
İYİ Parti Bursa Milletvekili Hasan Toktaş, Bursa Yenişehir Belediyesi’ne yönelik imar rantı iddialarını TBMM Genel Kurulu kürsüsünden dile getirdi. Torba teklif görüşmeleri sırasında söz alan Toktaş, Yenişehir Belediyesi’nde büyük bir imar rantı girişimi yaşandığını öne sürdü. Toktaş’ın iddiaları Meclis tutanaklarına geçti. Konuşmasına, “Sayın başkan, muhterem milletvekilleri; buradan sizlere Bursa Yenişehir Belediyesi’nde gerçekleşen büyük bir imar rantı girişiminin anatomisini anlatacağım.” diyerek başlayan İYİ Parti’li Toktaş, belediye meclis üyeleri Ömer Silahlı ve avukat Ali Çağrı Sal’ın konuyu gündeme getirdiğini belirterek, sürecin “girişim aşamasında kalmasını” umduklarını söyledi.
Hasan Toktaş, Yenişehir Belediye Başkanı Ercan Özel’i hedef alarak şu ifadeleri kullandı: “Belediye meclis üyelerimiz Ömer Silahlı ve avukat Ali Çağrı Sal’ın gündeme getirmesiyle girişim aşamasında kalacağını umduğumuz bu milyarlık imar rantının baş aktörü Belediye Başkanı Ercan Özel’dir.”
Toktaş, Ercan Özel’in İYİ Parti’den seçilmiş bir belediye başkanı olduğunu hatırlatarak, Mart 2025’te kendisiyle yaptığı görüşmede yeni bir bölgenin imara açılacağının doğrudan kendisine söylendiğini belirtti. Toktaş, o görüşmeye ilişkin şunları aktardı: “Mart 2025’te Yenişehir’de doğrudan bana yeni bir bölgenin imara açılacağını, imara alacaklarını ve bir firmayla bu çalışmalarını yürüteceklerini, firmanın vatandaşlarla muhatap olacağını ve vatandaşlardan arsa bağışı talebinde bulunacaklarını ancak imar müdürünün bu yapılacak sözleşmeyi imzalamadığını söyledi. Ben de kendisine bu işin kesinlikle yanlış olduğunu, bu metodun firmaya belediye meclisi yetkilerini devretmek gibi bir şey olduğunu, yolsuzluğun önünün açılacağını ve imar müdürünün bu sözleşmeyi imzalamayarak aslında çok doğru yaptığını ve bu usulle de kesinlikle gidilmemesi gerektiğini ifade ettim.”
Ercan Özel’in Nisan 2025’te İYİ Parti’den istifa ederek AKP’ye katıldığını, ardından sözleşmeyi imzalamayan imar müdürünün görevden alındığını söyleyen Toktaş, belediye meclisinin bilgisi dışında Ankara merkezli bir planlama firmasıyla iki ayrı sözleşme yapıldığını öne sürdü: “Ardından ne oldu? AKP ve MHP belediye meclis üyeleri dâhil olmak üzere, belediye meclisinin bilgisi olmaksızın Ankara menşeli bir planlama firmasıyla bin 600 hektarlık alana yönelik kentsel dönüşüm strateji belgesi hazırlanması ve 800 hektar alanda 1/5.000 ölçekli revizyon nazım imar planıyla 1/1.000 ölçekli revizyon uygulama imar planı işlerini ihale etti iki sözleşmeyle ve burada da tek imza kullanarak ihale etti.”
Toktaş, söz konusu ihalelerin “adrese teslim” ve doğrudan alım yöntemiyle verildiğini iddia etti.
İYİ Parti’li Toktaş, şunları söyledi: “Tabii ki adrese teslim, doğrudan alım metoduyla ihale etti. Sayın başkanım, her bir ihaleyi 800 bin lira bedelle yani bin 600 hektar kentsel dönüşümle alakalı, 800 hektar revizyon imar planıyla alakalı. Normalde araştırdım, oda fiyatları bunun onlarca katı ama ‘piyasada bu işler kaç liraya gidiyor?’ diye sorduğumda aşağı yukarı 5 katı fiyata normalde yapılması gereken işler. Peki, neden beşte bir fiyatına gitti bu işler? Bursa’da onlarca planlama firması varken neden Ankaralı bir firmaya verildi? İşte, dananın kuyruğu da burada kopmaktadır. Eş zamanlı olarak Ercan Özel’in bilgisi dâhilinde olduğunu bildiğim bir firma vatandaşlarla görüşmeye başlıyor ve vatandaşlara yerlerinin imara girmesi için pazarlık yaparak sözleşme teklifinde bulunuyor.”
Hasan Toktaş, hazırlanan sözleşmelerde vatandaşlara imar sonrası kalacak parseller üzerinden taahhütlerde bulunulduğunu savundu. Düzenleme ortaklık payı üzerinden bağış talep edildiğini öne süren Toktaş, belediyenin elde edebileceği gelirin özel kişiler ya da şirketler lehine yönlendirilmeye çalışıldığını iddia etti.
Toktaş, bu iddiasını şu sözlerle anlattı: “Örneğin, sözleşme öncesi arazi yüzölçümü 10 bin metrekare ise arsa sahibine kalacak net imar parseli 5 bin metrekaredir. Düzenleme ortaklık payının 4 bin metrekare olması durumunda bin metrekaresini, 3 bin 500 metrekare olması durumunda ise bin 500 metrekaresini bağış yoluyla vatandaştan alacağını talep ediyor. Burada doğru bir uygulamayla belediyenin elde etmesi muhtemel 1.5 milyar liralık geliri cebe indirme girişimi vardır.”
Hasan Toktaş, Yenişehir Belediyesi meclis üyelerinin son meclis toplantısında konuyu gündeme getirdiğini, Ercan Özel’in önce iddiaları reddettiğini, ancak firmayla tek imzayla yapılan sözleşme önüne konulunca bunu zımnen kabul etmek zorunda kaldığını öne sürdü. Toktaş, konuşmasının sonunda AKP’yi ve yargıyı göreve çağırdı: “Ümit ederim ki bu operasyon bu vesileyle son bulur. Bütün bu bilgilendirmelerimi ve uyarılarımı siyasi kimliğimin yanında otuz beş yıllık bir harita mühendisi ve konunun uzmanı olarak yapıyorum. Siyaseten AKP’yi, hukuken ise bağımsız olmasını çok arzu ettiğimiz yargıyı gereğini yapmaya davet ediyorum.”
NASIL RANT SAĞLANIYOR?
İddia şu: Yenişehir Belediye Başkanı Ercan Özel’in, belediye meclisinin bilgisi dışında geniş bir alanı imara açma sürecini Ankara merkezli bir planlama firması üzerinden yürüttüğü ve bu süreçte belediye yetkilerini fiilen özel firmalara devrettiği öne sürülüyor. Toktaş’a göre Özel, 1600 hektarlık kentsel dönüşüm strateji belgesi ile 800 hektarlık imar planı işlerini “adrese teslim” ve doğrudan alım yöntemiyle, piyasa değerinin çok altında bedellerle bir firmaya verdi.
Asıl rant iddiası ise imara girecek arazilerin sahipleriyle yapılan sözleşmelerde ortaya çıkıyor: İddiaya göre vatandaşlara “yeriniz imara girecek” denilerek, imar sonrası oluşacak değer artışından belirli metrekarelerin “bağış” adı altında alınması hedefleniyor. Örneğin 10 bin metrekarelik arazide, yasal kesintilerden sonra arsa sahibine kalacak net imar parselinden ayrıca 1000 ya da 1500 metrekarelik bölümün bağış yoluyla alınması istendiği ileri sürülüyor.
Toktaş, bu yöntemle belediyenin kamu yararına elde edebileceği yaklaşık 1,5 milyar liralık değerin özel firmalar veya bu süreci organize eden kişiler lehine aktarılmaya çalışıldığını savunuyor; yani suçlama, imar yetkisinin özel rant düzeni için kullanılması iddiasına dayanıyor.
Toktaş’ın Yenişehir Belediyesi’ne ilişkin iddiaları TBMM Genel Kurul tutanaklarına geçti.
Kaynak: Tr724
***Mutluluk, adalet, özgürlük, hukuk, insanlık ve sevgi paylaştıkça artar***
