Kira ve tahliye davalarında rekor artış; dosya sayısı 180 bine dayandı!

AKP rejiminin uyguladığı ekonomi politikası Türkiye’de sadece gıda/beslenme sorununu büyütmekle kalmadı; barınma krizini de derinleştirdi. Somut bir örnekle aktaralım; İstanbul’da 2020 yılının başında 1500-200 TL bandında olan 10 metre karelik bir evin kirası 2023’te 12-13 bin TL’ye; bugün ise 30-35 bin liraya çıkmış durumda. Yani AKP’nin ekonomi politikası kiraların sadece 6 yılda 20 katına kadar çıkmasına neden oldu.

Barınma krizinin yargıya yansıyan faturası da ağırlaştı. Adalet Bakanlığı verilerine göre hukuk mahkemelerinde 2025 sonu itibarıyla “kiralananın tahliyesi” konulu dosya sayısı 82 binin üzerine, “kira” konulu dosya sayısı ise 95 bin 217’ye çıktı. Böylece iki başlıkta toplam dosya sayısı 177 bin 239’a ulaştı. “Kiralananın tahliyesi” davaları, 2020’deki 28 bin 430 seviyesine göre yaklaşık yüzde 189 arttı. Tablo, kira krizinin artık yalnızca ekonomik değil, doğrudan adli bir sorun haline geldiğini gösteriyor. Bu veri, kira krizinin yalnızca yüksek fiyatlardan ibaret olmadığını, barınma sorununun doğrudan mahkeme kapısına taşındığını gösteriyor. Dosya sayısındaki sıçrama, ev sahibi-kiracı ilişkisindeki gerilimin kalıcı ve yapısal bir krize dönüştüğünü ortaya koyuyor.

Türkiye’de derinleşen kira krizi, mahkemelerdeki dosya sayısına da sert biçimde yansıdı. Birgün’de yayınlanan Adalet Bakanlığı verilerine göre 2025 yılı sonunda hukuk mahkemelerinde “kiralananın tahliyesi” başlığında 82 binin üzerinde, “kira” başlığında ise 95 bin 217 dosya bulundu. İki kalem birlikte değerlendirildiğinde, ev sahibi-kiracı uyuşmazlıklarına ilişkin toplam dosya sayısı 177 bin 239’a ulaştı. Özellikle tahliye davalarındaki yükseliş dikkat çekti. 2020’de 28 bin 430 olan “kiralananın tahliyesi” dosya sayısı, 2025 sonunda 82 binin üzerine çıkarak yaklaşık üç katına yaklaştı. Bu artış, beş yılda yaklaşık yüzde 189’luk yükselişe işaret ediyor.

Dosya hareketi yıllara yayılan sert bir tırmanmaya da işaret ediyor. Aynı başlıkta dava sayısı 2022’de 42 bin 31, 2023’te 91 bin 183, 2024’te ise 127 bin 676 olarak kayda geçti. 2025’te sayı önceki yıla göre gerilese de, seviye hâlâ 2020’nin çok üzerinde kaldı. “Kira” başlığındaki 95 bin 217 dosyada davalı sayısı 99 bin 399, davacı sayısı ise 121 bin 253 olarak kaydedildi. Bu tablo, kira uyuşmazlıklarının artık tek tek münferit anlaşmazlıklar olmaktan çıkıp, yüz binlerce kişiyi doğrudan etkileyen yaygın bir yargı yüküne dönüştüğünü ortaya koydu.

Kaynak: Tr724
***Mutluluk, adalet, özgürlük, hukuk, insanlık ve sevgi paylaştıkça artar***