Aygaz ve Tofaş’ın pay sahibi olduğu Zincirlikuyu’daki arsanın Temel Ticaret’e devri tamamlandı: ‘Amerikan Hastanesi yapılacak’ iddiası

Koç Holding şirketlerinden Aygaz ve Tofaş’ın pay sahibi olduğu Zincirlikuyu’daki arsanın Holding’in en büyük hissedarı Temel Ticaret’e devri tamamlandı. Devir işlemi 2,78 milyar lira değer üzerinden yapıldı. Arsaya Holding’e ait Amerikan Hastanesi için bina yapılacağı iddia ediliyor.

TOFAŞ ve Aygaz’dan KAP’a ayrı ayrı iletilen açıklamalarda 26 Eylül’de duyurulan devir işlemi kapsamında, Büyükdere Caddesi No : 145 Zincirlikuyu / İstanbul adresindeki, Aygaz ve Tofaş genel merkezlerinin bulunduğu 2011 ada 1 no’lu parseldeki, üzerinde bağımsız bölümler bulunan arsadaki payların, Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporu dikkate alınarak belirlenen bedel üzerinden Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş.’ye devredildiği ve ödemelerin alındığı aktarıldı. Hisselerinin tamamı Koç Ailesi ve mirasçılarına ait olan Temel Ticaret Koç Holding’in en büyük hissedarı. Temel Ticaret’in yüzde 100 hissesine sahip olduğu Family Danışmanlık Gayrimenkul ve Ticaret AŞ’nin portföyünde Koç Holding’in yüzde 43.75 hissesi bulunuyor. Koç Ailesi fertlerinin Holding’de ayrıca yüzde 18.33 hisseleri var. 

2,78 milyar lira değerleme bedeli üzerinden; Aygaz yüzde 41,3 payı için KDV hariç 1.147 milyar lira,
Tofaş yüzde 43 payı için KDV hariç 1.194 milyar lira devir bedeli elde etti.

Devir bedeli 2.78 milyar

KDV hariç 2.78 milyar lira üzerinden devredilen 16 bin 517 metrekarelik arazının 11 bin 909 metrekaresi imarlı. KDV hariç 2.78 milyar liraya gerçekleştirilen devir işleminde imarlı bölümün metrekaresi 233 bin 436 lira etti.

Devir sonrası TOFAŞ ve Aygaz’ın bu alandan çıkması ve alana yeni bir proje yapılacağı konuşuluyor.

İddialara göre en kuvvetli ihtimal, buraya Amerikan Hastanesi’nin yapılması. Halihazırda merkezi Nişantaşı’nda bulunan hastanenin bazı bölümlerini Nişantaşı’nda bırakarak Zincirlikuyu’ya gelmesi ya da Nişantaşı’ndaki arazinin başka bir proje için komple boşaltılarak hastanenin Zincirlikuyu’da inşa edilecek yeni projede yer almasının ihtimaller dahilinde olduğu iddia ediliyor.