Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın önümüzdeki günlerde detaylarını açıklaması beklenen proje kapsamında TOKİ’nin kiralık konutlar inşa edeceği öğrenilirken, AKP Grubu da yasal düzenleme için çalışma başlattı. Üzerinde çalışılan taslakta TOKİ’ye konut kiralama yetkisi verilmesi öngörülüyor.
Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan‘ın son kabine toplantısında kamuoyuna açıkladığı projeyle, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, fahiş kira artışlarını dengelemek ve vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak için Toplu Konut İdaresi (TOKİ) eliyle ilk kez kiralık sosyal konut kampanyasını hayata geçireceği bildirilmişti.
TOKİ tarafından hayata geçirilecek “Kiralık Sosyal Konut Projesi”nin detayları belli oldu: Kiralar kaç seneliğine olacak; hak sahipliği nasıl belirlenecek?
Yasal düzenleme hazırlığı
Türkiye gazetesinde yer alan habere göre; detaylarını önümüzdeki günlerde Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklaması beklenen projeyle ilgili AKP, yasal düzenleme çalışması da başlattı. AKP TBMM Grubu’nun üzerinde çalıştığı taslakta, TOKİ’ye konut kiralama yetkisi verilmesi öngörülüyor.
AKP kurmayları, konuyla ilgili şunları söyledi:
“Şu anda TOKİ’nin kiraya verme yetkisi yok. Bunun yasal olarak düzenlenmesi gerekiyor. TOKİ, sosyal konut yapıp satabiliyor ancak kiraya veremiyor. Bu nedenle bazı yasal düzenlemelere ihtiyaç var.”
İstanbul’da başlayacak
Hükûmetin, 2028 yılına kadar 500 bin sosyal konut üretme hedefi doğrultusunda başlatacağı proje kapsamında yer alan kiralık konut uygulaması ilk etapta İstanbul’da hayata geçirilecek. Uygulama daha sonra diğer büyükşehirlerde de yaygınlaştırılacak.
Devletin ev sahibi olacağı sistemde, TOKİ’ye kiralama yetkisi verilecek ve bu konuda yeni bir mekanizma oluşturulacak. İnşa edilecek her sosyal konut projesinde kiralık konutlar için özel kontenjan ayrılacak ve bu konutlar satışa sunulmayacak.
İstanbul’da başlatılacak proje kapsamında ilk etapta 10 binden fazla konutun kiralık olarak üretileceği belirtiliyor. Kurayla belirlenecek kiracılık sisteminde emekliler, engelliler, şehit ve gazi aileleri, yeni evlenecek gençler ile üç çocuklu aileler öncelikli olacak.
Bu konutlar, piyasa şartlarının altında kira bedelleriyle vatandaşlara sunulacak.
