Kiracılar dikkat; Yargıtay’dan emsal tahliye kararları!

Yargıtay, ev sahibinin “oğlumun konut ihtiyacı var” gerekçesiyle açtığı davada yerel mahkemenin ret kararını bozdu. Tahliye talebini samimi bulan yüksek mahkeme, uzun süreli kiracıların da çıkarılabileceğine hükmetti. Karar, konut ihtiyacına dayalı davalarda emsal niteliği taşıyor.

Ev sahipleriyle kiracılar arasındaki uyuşmazlıklar, özellikle kira bedelleri ve tahliye talepleri üzerinden son yıllarda artarak mahkemelere taşınırken, Yargıtay bu konularda verilen kararları denetlemeye devam ediyor. Son olarak Yargıtay, iki farklı davada verilen yerel mahkeme kararlarını yanlış bularak bozdu.

Bunlardan biri, 10 yılı aşkın süredir kiracı olarak oturan bir kişinin tahliyesine yönelik açılan davaydı. Ev, 2018 yılında yeni bir mal sahibine satılmış, mal sahibi ise oğlunun konut ihtiyacını gerekçe göstererek kiracının çıkmasını istemişti. NTV’de yer alan habere göre, kiracı ise bu ihtiyacın samimi olmadığını iddia ederek davanın reddini talep etmiş, ilk derece mahkemesi de kiracı lehine karar vermişti.

Yargıtay, dosyanın incelemesinde ilk derece mahkemesinin değerlendirmesini yeterli bulmayarak bozma kararı verdi. Konut ihtiyacının samimi olduğu yönündeki kanaatini paylaşan Yargıtay, davacının temyiz talebini kabul etti. Kararın sonuca etkili olmamak kaydıyla kanun yararına bozulmasına oy birliğiyle hükmedildi.