Mirasçılar anlaşırsa notere gerek kalmadan malların devri karşılıklı uzlaşma yoluyla yapılabilecek

Miras paylaşımına ilişkin yürürlüğe giren yeni düzenleme ile mirasın eşit bölüştürülmesi zorunluluğu kaldırıldı. Mirasçılar, taşınmaz malların devrini karşılıklı uzlaşma yoluyla kendi aralarında yapabilecek.

Cumhuriyet’in haberine göre, miras paylaşımına ilişkin yapılan düzenlemeler yürürlüğe girdi. Ancak pek çok tapu sahibi bu yeni uygulamalardan henüz haberdar değil. Tapu işlemlerinde karşılaşılan sorunları azaltmak ve mirasçılar arasında yaşanan hukuki anlaşmazlıkları en aza indirmek amacıyla getirilen değişiklikler bir kez daha kamuoyuna hatırlatıldı.

Anlaşmaya dayalı sistem

Yeni düzenleme ile birlikte mirasın eşit şekilde bölüştürülmesi zorunluluğu kaldırıldı. Artık mirasçılar, taşınmaz malların devrini karşılıklı uzlaşma yoluyla kendi aralarında gerçekleştirebilecek. Söz konusu işlemler için noter onayı alınması gerekmeyecek. Uygulama, aile içindeki gerilimleri azaltmayı ve miras paylaşım sürecini hızlandırmayı amaçlıyor. Düzenlemeden önceki sistemde miras eşit olarak bölüştürülüyordu. Bu durum, mirasçılar arasında sık sık anlaşmazlıklara neden oluyordu. Yeni düzenleme sayesinde mirasçılar, kendi aralarında uzlaşarak mirası paylaşabilecek. Bu yöntem, aile bireyleri arasındaki gerilimlerin azalmasına katkı sağlayacak.

Hisseli tapularda tüm hissedarların onay zorunluluğu

Miras paylaşımına ilişkin değişiklikler yalnızca eşit paylaşımı değil, hisseli taşınmazlarla ilgili kuralları da kapsıyor. Yeni düzenlemeye göre hisseli tapularda satış işlemleri için tüm hissedarların onayı gerekecek.

Hissedarlar, tapu işlemlerine doğrudan katılabilecek ya da bu işlemleri avukatları aracılığıyla gerçekleştirebilecek. Bu adımın, işlemlerde şeffaflık ve güvenliği artırması bekleniyor.