Bazı semtlerde ev tutmak hayal oldu: İstanbul’da kiralar rekor kırdı

Yüksek kira fiyatları sadece dar ve orta gelirliyi değil, yüksek gelirlileri de etkiliyor. İstanbul’da kira fiyatları doktor maaşını aştı. Lüks semtlerde 100 m² daire kiraları 60 bin TL’yi aşarken, bazı mahallelerde fiyatlar en düşük doktor maaşı olan 72 bin TL’yi geçti. Bebek 75.500 TL ile en pahalı mahalle oldu. Ortalama kira ise 26.500 TL’ye yükseldi.

100 MERTERAKELİK DAİRELEYE 60 TL KİRA İSTENİYOR

Türkiye’de maaşların kiralara yetişemediği İstanbul’un lüks semtlerinde kira fiyatları tavan yaptı. Asgari ücretin 22 bin lira olarak belirlendiği 2025 yılında İstanbul’un emlak değeri yüksek mahallerinde ve villalardan oluşan mahallelerinde 100 metrekarelik daire kiraları 60 bin liranın üzerine çıktı.

KİRALAR YÜZDE 45 ORANINDA ARTTI

Ortalama kiranın 100 metrekare olarak baz alınan dairelerde 26 bin 500 liraya çıktığı İstanbul’da fiyatlar yeni yılda yüzde 45 oranında arttı. Yeni fiyatlarla birlikte bazı semtlerde fiyatlar en düşük doktor maaşı olan 72 bin TL’nin dahi üzerine çıktı.

SEMT SEMT KİRALAR

Gazete Duvar’ın Endeksa verilerinden derlediği habere göre, İstanbul’da 100 metrekare olarak baz alınan konut kiralarına göre en pahalı 15 mahallenin listesi şu şekilde oluştu.

15 – Vişnezade (Beşiktaş)
60,500 ₺

14 – Suadiye (Kadıköy)
61,200 ₺

13 – Arnavutköy (Beşiktaş)
62, 000 ₺

12 – Levent (Beşiktaş)
62,000 ₺

11 – Fenerbahçe (Kadıköy)
62,600 ₺

10 – Ayazağa (Sarıyer)
63,200 ₺

9 – Etiler (Beşiktaş)
64,100 ₺

8 – Kuruçeşme (Beşiktaş)
64,300 ₺

7 – Şahkulu (Beyoğlu)
64,500 ₺

6 – Uskumruköy (Sarıyer)
64,900 ₺

5 – Caddebostan (Kadıköy)
67,000 ₺

4 – Sırapınar (Çekmeköy)
67,600 ₺

3 – Ömerli (Çekmeköy)
67,900 ₺

2 – Nisbetiye (Beşiktaş)
69,000 ₺

1 – Bebek (Beşiktaş)
75,500 ₺