Miras Sisteminde Beklenmedik Değişiklik! Tüm Ülkede Geçerli Olacak

Aile İçi Devirlerde Noter Şartı Kalktı

Hisseli tapu satış işlemlerinde mutlak suretle aranan noter şartı, devir işlemlerine konu tarafların kardeş olması durumunda aranmayacaktır. Aynı anne ve babaya sahip olan kardeşler arasında miras kalan evin devir işlemleri için yazılı bir sözleşme yapılması yeterli olacaktır. Hisseli tapuların kesin satış işlemleri için, yüzdesine bakılmaksızın tüm pay sahiplerinin ortak onayı gerekmektedir. Tüm hisse sahiplerini temsil edecek bir avukata onay vermek ve yapılacak işlemleri kolaylaştırmak da mümkündür.

Satış İşlemleri ve Ödeme

Satış işleminin ardından, kendi payını satan tarafa, üzerinde anlaşılan payın maddi karşılığı ödenecektir. Hisseli tapu devri için ilçe belediyelerinde yürütülecek tapu işlemlerinde tüm hisse sahiplerinin hazır bulunması gerekmektedir.

Bu yeni düzenlemeler, miras kalan taşınmazların paylaşım sürecini kolaylaştırarak, mirasçılar arasında daha az sorun yaşanmasını ve daha adil bir dağılım sağlanmasını hedeflemektedir.