– Ülke içindeki konut fiyatlarındaki artışın sonucunda, yurtdışında konut edinme eğilimi giderek artıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden yapılan belirlemelere göre, Türkiye vatandaşlarının 2020 yılında 35 bin 184 adet olan yurt dışından konut satın alımı, 2021’de 45 bin 789’a yükseldi. Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, özellikle son iki yıldır yaşanan fiyat artışlarının Türkiye’de konut almayı zorlaştırdığını söyledi.
Dünya gazetesinden Hamide Hangül’e konuşan Narazan, “İstanbul’da gayrimenkul fiyatları Avrupa şehirleriyle yarışıyor. Bunun sonucu İstanbul’da yeni bir konut almak yerine yurt dışında konut almak daha tercih edilir hale gelmeye başladı” dedi.
AB VATANDAŞLIĞININ ÖNÜNÜ AÇIYOR
Yurt dışından konut almada en büyük motivasyonun yatırımın yanı sıra AB ülkelerinde serbest dolaşım hakkı kazanmak olduğunu ifade eden Narazan, bu noktada ‘Golden Visa’ (Altın Vize) uygulamasına büyük ilgi gösterildiğini söyledi. Narazan, “Golden Visa, İspanya, Portekiz, Yunanistan ve Malta’yı kapsıyor” diyerek uygulamayı şöyle anlattı: Bu dört ülkede gayrimenkul yatırımı yapan bireyler oturma izni ve vatandaşlık alabiliyor. Sunulan haklardan yatırımcının eşi, 21 yaşına kadar veya okuyan çocukları ile bakmakla yükümlü oldukları ebeveynleri de faydalanabiliyor. Yatırım tutarı Yunanistan’da 250 bin euro, Portekiz’de 280 bin eurodan başlıyor. İspanya’da 500 bin euroyu buluyor.”
PORTEKİZ’DE 280 BİN EUROYA DAHA BÜYÜK METREKARE
Türkiye’de satılık konut fiyatlarının çok arttığına işaret eden Narazan, son dönemde yatırım için aldığı gayrimenkulü satıp, yurt dışından daire alanlarda artış olduğuna işaret ederek, “Özellikle kira sınırlamasından bu yana en az yüzde 40 artış söz konusu. Portekiz’de 280 bin euroya daha büyük metrekarede ev alabiliyorsunuz. Küçük çocuğu olan aileler yüzde 80 Portekiz’i tercih ediyor. Yunanistan, Karapiyler de ilgi görüyor” dedi.
‘PROFİL DEĞİŞTİ, ŞARTLARINI ZORLAYANLAR DA ALIM YAPIYOR’
Vesta Global Kurucu Ortağı Veli Armağan Akyüz ise Türkiye’deki konut fiyatlarındaki artışa işaret ederek, “Dünyanın hiçbir yerinde ölçülemeyecek şekilde arttı” dedi. Son dönemde müşteri profillerinin de değiştiğine işaret eden Akyüz, “Önceden daha rahat yatırım yapabilecek insanlar yurt dışından konut alırken,şimdi şartlarını zorlayanlar da alım yapıyor” dedi.
GOLDEN VISA ASKIYA ALINABİLİR
Tüm dünyada ve Türkiye’de en çok tercih edilen Golden Visa uygulaması, Avrupa’yı derinden sarsan ekonomik krizin etkilerini hafifletebilmek için başlamıştı. Ancak son dönemde ise bazı ülkeler bu uygulamayı gözden geçiriyor. Portekiz’in bu ülkelerin başında geldiğine işaret eden Teuta Narazan, şu değerlendirmelerde bulundu: “Portekiz’de şu anda Meclis’te, büyük ihtimalle ya kalkacak ya da zorlaşacak. Öngörülen tarih yaz sonu. O nedenle, Portekiz’deki yatırım fırsatlarından yararlanabilmek ve Golden Visa alabilmek için birkaç hafta gibi kısa bir süre kaldı. Portekiz’deki fırsatları kaçırmamak için potansiyel yatırımcıların acele etmesi gerekiyor.” (Kaynak)
***Mutluluk, adalet, özgürlük, hukuk, insanlık ve sevgi paylaştıkça artar***
