Emlak dolandırıcılarının yeni yöntemi: ‘Tapuda mesai bitti’

Artı Gerçek – Savaş sonrası Rusya ve Ukrayna vatandaşlarının yoğun ilgi gösterdiği Antalya’da çok sayıda depremzedenin de ev arayışı, konut sıkıntısını artırdı. Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri, İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, kentteki kiralık evlerin 7 bin liradan, satılık 1+1 konut fiyatlarının da 1 milyon liradan başladığını söyledi. Çağlar, kiralık ve satılık konutun da yok denecek kadar az olduğuna dikkat çekti.

DOLANDIRICILIK OLAYLARI ARTTI

Ev arayışına girenlerin internet sitelerindeki ilanlara yoğun ilgi gösterdiğini belirten Çağlar, son günlerde sıklıkla yaşanan dolandırıcılık olaylarına ilişkin de bilgi verdi. Çağlar, dolandırıcıların kendilerini ’emlakçı’ olarak tanıttığını ya da yakınına ait evi sattığını söylediklerini belirterek, satış fiyatının bir bölümünün başkasına ait banka hesabına gönderilmesinin ardından tapu müdürlüklerinden mesai bitimine yakın saatlerde randevu alındığına dikkat çekti. Çağlar, tapu müdürlüğüne gidildiğinde de kalan paranın havalesini yaptıran dolandırıcıların, ‘Mesai bitti. İşlemler yarına kaldı’ diyerek ev almak isteyenlerin dolandırıldığını anlattı.

GÜNDE 5-6 ŞİKAYET OLUYOR

Dolandırıcıların son günlerde bu yöntemle insanları mağdur ettiğini vurgulayan Çağlar, şöyle konuştu
“Dolandırıcılık genellikle para aktarma sırasında oluyor. Satış ücretinin bir bölümünü evi alacak kişi gönderiyor. Kalanının başka hesaba gönderilmesi talep ediliyor. Ev alacak kişiler, mutlaka paranın tamamını ev sahibinin hesabına göndermeli. Dolandırıcılar, bu yöntemi çok kullanıyor. Dolandırıcılar tapu müdürlüklerinde son dakikaya randevu alıp, para gönderildikten sonra da ‘Mesai bitti’, ‘İşlemler sonraki güne kaldı’ gibi söylemlerle kandırıyor. Araç ve konut satışlarında benzer durum yaşanıyor. Günde 5-6 dolandırıcılık şikayeti alıyoruz.”

ARAÇ SATIŞINDA DA BENZER YÖNTEM

Konut satışlarının yanı sıra noterde gerçekleştirilen araç satışlarında da dolandırıcıların benzer yöntemi kullandığını anlatan Çağlar “Araç satışlarında da kapora gönderiliyor. Notere geliniyor. Başkasının adına hesaba para gönderiliyor. Noter satışı mesai bitiminin sonuna doğru yapılmaya çalışıyor. Ertesi güne kalınca da hesaba para gönderildikten sonra dolandırıcıya ulaşılamıyor. Alım satım yapacakları uyarıyorum. Satış işlemlerinin mesai bitimine yakın dakikalarda yapmayın. Gün içerisinde erken saatlerde gerçekleştirin” dedi.

NELERE DİKKAT ETMELİ?

Çağlar, alım-satım işlemleri sırasında dikkat edilmesi gerekenleri de şöyle sıraladı:

-İnternet sitelerindeki ilan sahiplerinin gerçekten ev, tapu, araç ya da ruhsat sahibi olduğuna emin olun.

-Sitelerdeki ilanı veren emlakçı mı, yetki belgesi var mı, vergi levhası var mı araştırın.

KİRALIK EVDE ‘KAPORA’ ALDATMACASI

Dolandırıcıların kiralık ev arayanları da ‘kapora’ oyunuyla aldattığını vurgulayan Çağlar, şu uyarıda bulundu: “İnternet sitesindeki ilanda kiralık ev buluyorsunuz. Kapora gönderiliyor. Başka illerden gelen de ilanda görüp, ödeme yapıyor. Sonra emlakçı diye tanıdıkları kişiyi aradıklarında telefona çıkmıyor. Eve gidiyorlar, evde başkaları oturuyor. Burada emlakçı olmadığı ve dolandırıcı olduğu ortaya çıkıyor. Ev kiralamak isteyenler, buna dikkat etmeli.”

Çağlar, mağdurların şikayeti sonrası dolandırıcıların herhangi bir oda kaydı bulunmaması nedeniyle işlem yapamadıklarını ve polise gitmeleri gerektiğini anlattıklarını söyledi. (DHA)

THY, ‘internette dolandırıcılık’ uyarısı yaptı