Konut yatırımcısına en çok kazandıran iller ve ilçeler

Ocak 2022 Emlak Endeksi verilerine göre konut fiyatlarında en yüksek artışta, İstanbul ilk sırada yer alırken, Ankara ikinci, İzmir üçüncü sırada bulunuyor. İstanbul’un ilçelerinden en fazla artış Ümraniye’de yaşanırken, Ankara’da Etimesgut, İzmir’de ise Foça konut yatırımcısının yüzünü güldüren ilçeler oldu.

İnternetin en çok kullanılan emlak platformları bir bir konut fiyatlarındaki değişim oranlarını açıklamaya başladı. Karar‘ın aktardığı Hepsiemlak verilerine göre, Ocak ayında satışların gerilemesine rağmen İstanbul, Ankara ve İzmir’de satılan konutların fiyat değişimdeki sonuçlar dikkat çekti. En yüksek artış yüzde 118 ile İstanbul olurken, yüzde 104 ile Ankara ikinci ve yüzde 84 ile İzmir üçüncü sırada yer aldı.

Açıklanan verilere göre, son bir yılda 3 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran yüzde 118 artışla İstanbul oldu.

İstanbul, il genelinde yatırımcısına kazandırdı ve ocak ayında ilçelerindeki satılık konutlarda bir önceki yıla kıyasla yüzde 75’in üzerinde metrekare fiyat artışı gerçekleşti.

İSTANBUL’DA ÜMRANİYE LİSTE BAŞI

Ümraniye yüzde 179 ile ilk sırada yer alırken, yüzde 100’ün üzerinde artışın olduğu ilçeler; Gaziosmanpaşa, Maltepe, Bağcılar, Bakırköy, Kadıköy, Başakşehir, Üsküdar, Ataşehir, Çekmeköy, Sancaktepe, Kartal, Avcılar, Kağıthane, Beylikdüzü, Pendik, Bahçelievler, Beşiktaş, Silivri, Şişli, Büyükçekmece, Eyüpsultan ve Beykoz olarak sıralandı.

Zeytinburnu’nda fiyat artışı yüzde 99 olarak gerçekleşirken, Küçükçekmece’de yüzde 98, Sultangazi’de yüzde 94, Esenyurt’ta yüzde 86, Sarıyer’de yüzde 85, Beyoğlu’nda yüzde 77 ve Fatih’te yüzde 75 fiyat artışları oldu.

ANKARA’DA ETİMESGUT İLK SIRADA

Ocak 2022 Emlak Endeksi verilerine göre, Ankara satılık konut piyasası son bir yılda yükselişe geçti. Son bir yılda yüzde 121 fiyat artışıyla ilk sırada yer alan Etimesgut’u, yüzde 115 ile Çankaya, yüzde 109 ile Pursaklar, yüzde 107 ile Sincan, yüzde 105 ile Gölbaşı, yüzde 101 ile Yenimahalle, yüzde 95 ile Keçiören, yüzde 89 ile Altındağ, yüzde 83 ile Mamak ve yüzde 71 ile Polatlı takip etti.

iZMİR’DE EN YÜKSEK ARTIŞ FOÇA’DA

İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini bu yıl içinde de korumaya devam etti. Fiyatı en çok artan ilçelerin başında yüzde 150 ile Foça geldi. Seferihisar, Dikili, Menderes, Urla ve Çeşme’de artışlar yüzde 100’ün üzerinde olurken, Menemen’de yüzde 99, Gaziemir’de yüzde 91, Balçova’da yüzde 87, Karşıyaka’da yüzde 86, Buca’da yüzde 83, Karabağlar’da yüzde79, Çiğli’de yüzde 76, Bornova’da yüzde 68, Konak’ta yüzde 67 ve Bayraklı’da yüzde 56 fiyat artışları gerçekleşti.