Eylülde konut fiyatlarındaki artış ne kadar oldu?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 2025 Eylül ayına yönelik konut fiyat endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Buna göre konut fiyatları eylülde aylık yüzde 1,7, yıllık yüzde 32,2 arttı. Reel olarak konut fiyatlarında düşüş görüldü.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Eylül ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı.

Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, 2025 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 oranında artarak 195,7 seviyesinde gerçekleşti. 

Eylülde resmi enflasyon aylık yüzde 3,23 olarak açıklandığından konut fiyatlarında reel düşüş görüldü.

Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,2 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 0,8 oranında azalış gösterdi.

Ağustosta KFE aylık bazda yüzde 2,5 yıllık bazda yüzde 32,2 artmıştı.

İstanbul, Ankara, İzmir

2025 yılı Eylül ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 1,5; 2,3 ve 2,9 oranlarında artış gözlendi.

Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 30,7; 41,1 ve 34,4 oranlarında artış gösterdi.

En yüksek ve düşük artış yaşanan bölgeler

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Eylül 2025 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 41,1 ile Ankara’da, en düşük yıllık artış ise yüzde 22,6 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye’de gözlendi.