İnternet Haberler Köşe Yazıları Yorumlar Siyaset Ekonomi Spor
  • Ana Sayfa
  • Haberler
    • All
    • Bilim ve Teknolji
    • Dünya
    • Ekonomi
    • Kültür - Sanat
    • Politika
    • Spor
    • Yaşam
    Afganistan’da ölü sayısı 800’ü aştı

    Afganistan’da ölü sayısı 800’ü aştı

    Afganistan’da 6 Büyüklüğündeki Deprem Felaketi: Ölü Sayısı 1124’e Yükseldi

    Afganistan’da 6 Büyüklüğündeki Deprem Felaketi: Ölü Sayısı 1124’e Yükseldi

    Bosch, Toyota, Novolex ve Biesterfeld’in devralma işlemleri Rekabet Kurulu’ndan geçti

    Rekabet Kurumu ‘tersanecilik sektöründe rekabetin kısıtlandığı’ iddialarına soruşturma başlattı

    Gazze’de 130’u çocuk olmak üzere 361 kişi açlıktan öldü

    Gazze’de 130’u çocuk olmak üzere 361 kişi açlıktan öldü

    TR724 HABER

    Kıtlık tırmanıyor; Gazze’de 130’u çocuk 361 kişi ‘açlıktan’ öldü!

    Cumhurbaşkanı Erdoğan Duyurdu: Kazakistan'dan Türkiye'ye Vize Müjdesi

    Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan ‘Suriye’ Mesajı: ‘Kaos Çıkarmak İsteyen Çok’

    Trending Tags

  • İnsan Hakları
    Jandarma karakolunda işkence: İki kişi öldürüldü; biri karakol bahçesine gömüldü

    Jandarma karakolunda işkence: İki kişi öldürüldü; biri karakol bahçesine gömüldü

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    ‘Mansur Yavaş her şart altında aday’

    Adliye binalarımız güzel ama adalet var mı?

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Esenyurtlular kayyıma tepkili: Hukuksuzluk ve adaletsizliktir

    Esenyurtlular kayyıma tepkili: Hukuksuzluk ve adaletsizliktir

    En Yakınındaki İsim Konuştu: Mansur Yavaş Esenyurt'taki Mitinge Neden Katılmadı?

    En Yakınındaki İsim Konuştu: Mansur Yavaş Esenyurt’taki Mitinge Neden Katılmadı?

    Trending Tags

  • 15 Temmuz
    Akın Öztürk: 15 Temmuz önlenirdi ama 2 buçuk saat refleks göstermediler

    Akın Öztürk: 15 Temmuz önlenirdi ama 2 buçuk saat refleks göstermediler

    ”15 Temmuz gazisi” nasıl yakalandı? Kabinden çıkmaya ikna edilmesi yaklaşık 20 dakika sürdü

    ”15 Temmuz gazisi” nasıl yakalandı? Kabinden çıkmaya ikna edilmesi yaklaşık 20 dakika sürdü

    Tel Aviv’de taciz şüphesiyle gözaltına alınan Türk görevli ”15 Temmuz gazisi” çıktı

    Tel Aviv’de taciz şüphesiyle gözaltına alınan Türk görevli ”15 Temmuz gazisi” çıktı

    Ertesi gün ne yapacaklardı? Ben Serhat Telli, 15 Temmuz günü yaşadığım olayları anlatmak istiyorum

    Ertesi gün ne yapacaklardı? Ben Serhat Telli, 15 Temmuz günü yaşadığım olayları anlatmak istiyorum

    15 Temmuz’u kimin yaptığı sonuçlarında gizli

    15 Temmuz’u kimin yaptığı sonuçlarında gizli

    15 Temmuz’dan sonra kurulan yeni söylem düzeni

    15 Temmuz’dan sonra kurulan yeni söylem düzeni

  • Kürt Meselesi
    Bakırhan: Kürtlerle barış Türkiye’ye refah getirir

    Bakırhan: Kürtlerle barış Türkiye’ye refah getirir

    DEM’li Tuncer Bakırhan: “Biz CHP’nin eylemci kitlesi değiliz, bizim başka bir meselemiz var”

    DEM’li Tuncer Bakırhan: “Biz CHP’nin eylemci kitlesi değiliz, bizim başka bir meselemiz var”

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    Tabip odaları: Kayyımlar  Kürt sorunu çözümsüzlüğünün sonucu

    Tabip odaları: Kayyımlar Kürt sorunu çözümsüzlüğünün sonucu

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    DEM Parti'den Ahmet Özer Yorumu: Bu Ne Perhiz Bu Ne Lahana Turşusu

    DEM Parti’den Ahmet Özer Yorumu: Bu Ne Perhiz Bu Ne Lahana Turşusu

    Trending Tags

  • Görüş & Analiz
    Her takıma gitmek o kadar kolay değil!

    Her takıma gitmek o kadar kolay değil!

    “Ali Bulaç’la Otobiyografi”: Geçmişten ders, geleceğe miras!

    “Ali Bulaç’la Otobiyografi”: Geçmişten ders, geleceğe miras!

    Hizmet’in inkişâfı ve nazar

    Hizmet’in inkişâfı ve nazar

    Bir kavram çözümlemesi denemesi (3): Öngörüden pratiğe

    Bir kavram çözümlemesi denemesi (3): Öngörüden pratiğe

    Necip F. Bahadır

    Erdoğan’a mesaj; af ve barış sesleri!

    ‘Hulusi Akar’ mektupları ne anlama geliyor?

    ‘Hulusi Akar’ mektupları ne anlama geliyor?

  • Gizlilik politikası
No Result
View All Result
  • Ana Sayfa
  • Haberler
    • All
    • Bilim ve Teknolji
    • Dünya
    • Ekonomi
    • Kültür - Sanat
    • Politika
    • Spor
    • Yaşam
    Afganistan’da ölü sayısı 800’ü aştı

    Afganistan’da ölü sayısı 800’ü aştı

    Afganistan’da 6 Büyüklüğündeki Deprem Felaketi: Ölü Sayısı 1124’e Yükseldi

    Afganistan’da 6 Büyüklüğündeki Deprem Felaketi: Ölü Sayısı 1124’e Yükseldi

    Bosch, Toyota, Novolex ve Biesterfeld’in devralma işlemleri Rekabet Kurulu’ndan geçti

    Rekabet Kurumu ‘tersanecilik sektöründe rekabetin kısıtlandığı’ iddialarına soruşturma başlattı

    Gazze’de 130’u çocuk olmak üzere 361 kişi açlıktan öldü

    Gazze’de 130’u çocuk olmak üzere 361 kişi açlıktan öldü

    TR724 HABER

    Kıtlık tırmanıyor; Gazze’de 130’u çocuk 361 kişi ‘açlıktan’ öldü!

    Cumhurbaşkanı Erdoğan Duyurdu: Kazakistan'dan Türkiye'ye Vize Müjdesi

    Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan ‘Suriye’ Mesajı: ‘Kaos Çıkarmak İsteyen Çok’

    Trending Tags

  • İnsan Hakları
    Jandarma karakolunda işkence: İki kişi öldürüldü; biri karakol bahçesine gömüldü

    Jandarma karakolunda işkence: İki kişi öldürüldü; biri karakol bahçesine gömüldü

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    ‘Mansur Yavaş her şart altında aday’

    Adliye binalarımız güzel ama adalet var mı?

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Esenyurtlular kayyıma tepkili: Hukuksuzluk ve adaletsizliktir

    Esenyurtlular kayyıma tepkili: Hukuksuzluk ve adaletsizliktir

    En Yakınındaki İsim Konuştu: Mansur Yavaş Esenyurt'taki Mitinge Neden Katılmadı?

    En Yakınındaki İsim Konuştu: Mansur Yavaş Esenyurt’taki Mitinge Neden Katılmadı?

    Trending Tags

  • 15 Temmuz
    Akın Öztürk: 15 Temmuz önlenirdi ama 2 buçuk saat refleks göstermediler

    Akın Öztürk: 15 Temmuz önlenirdi ama 2 buçuk saat refleks göstermediler

    ”15 Temmuz gazisi” nasıl yakalandı? Kabinden çıkmaya ikna edilmesi yaklaşık 20 dakika sürdü

    ”15 Temmuz gazisi” nasıl yakalandı? Kabinden çıkmaya ikna edilmesi yaklaşık 20 dakika sürdü

    Tel Aviv’de taciz şüphesiyle gözaltına alınan Türk görevli ”15 Temmuz gazisi” çıktı

    Tel Aviv’de taciz şüphesiyle gözaltına alınan Türk görevli ”15 Temmuz gazisi” çıktı

    Ertesi gün ne yapacaklardı? Ben Serhat Telli, 15 Temmuz günü yaşadığım olayları anlatmak istiyorum

    Ertesi gün ne yapacaklardı? Ben Serhat Telli, 15 Temmuz günü yaşadığım olayları anlatmak istiyorum

    15 Temmuz’u kimin yaptığı sonuçlarında gizli

    15 Temmuz’u kimin yaptığı sonuçlarında gizli

    15 Temmuz’dan sonra kurulan yeni söylem düzeni

    15 Temmuz’dan sonra kurulan yeni söylem düzeni

  • Kürt Meselesi
    Bakırhan: Kürtlerle barış Türkiye’ye refah getirir

    Bakırhan: Kürtlerle barış Türkiye’ye refah getirir

    DEM’li Tuncer Bakırhan: “Biz CHP’nin eylemci kitlesi değiliz, bizim başka bir meselemiz var”

    DEM’li Tuncer Bakırhan: “Biz CHP’nin eylemci kitlesi değiliz, bizim başka bir meselemiz var”

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    Tabip odaları: Kayyımlar  Kürt sorunu çözümsüzlüğünün sonucu

    Tabip odaları: Kayyımlar Kürt sorunu çözümsüzlüğünün sonucu

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    DEM Parti'den Ahmet Özer Yorumu: Bu Ne Perhiz Bu Ne Lahana Turşusu

    DEM Parti’den Ahmet Özer Yorumu: Bu Ne Perhiz Bu Ne Lahana Turşusu

    Trending Tags

  • Görüş & Analiz
    Her takıma gitmek o kadar kolay değil!

    Her takıma gitmek o kadar kolay değil!

    “Ali Bulaç’la Otobiyografi”: Geçmişten ders, geleceğe miras!

    “Ali Bulaç’la Otobiyografi”: Geçmişten ders, geleceğe miras!

    Hizmet’in inkişâfı ve nazar

    Hizmet’in inkişâfı ve nazar

    Bir kavram çözümlemesi denemesi (3): Öngörüden pratiğe

    Bir kavram çözümlemesi denemesi (3): Öngörüden pratiğe

    Necip F. Bahadır

    Erdoğan’a mesaj; af ve barış sesleri!

    ‘Hulusi Akar’ mektupları ne anlama geliyor?

    ‘Hulusi Akar’ mektupları ne anlama geliyor?

  • Gizlilik politikası
No Result
View All Result
İnternet Haberler Köşe Yazıları Yorumlar Siyaset Ekonomi Spor
No Result
View All Result
Home Haberler Ekonomi

İstanbul’da 5 bin kat artış görülen yerler var; itiraz için son tarih 8 Eylül

SG by SG
2 Eylül 2025
in Ekonomi
0
İstanbul'da 5 bin kat artış görülen yerler var; itiraz için son tarih 8 Eylül
PaylaşPaylaş


Dört yılda bir belirlenen emlak rayiç bedelleriyle yeni emlak vergisi dönemi başlıyor. İstanbul’da belli bölgelerde rayiç bedel ve emlak vergileri ortalama 10-15 kat artarken, Başakşehir’in bazı bölgelerinde artış yüzde 5000’i bulacak. Emlak vergi değerlerinde artışın fahiş olduğunu düşünen vatandaşlar, en geç 8 Eylül 2025 tarihine kadar dava açarak itirazda bulunabiliyor.

Türkiye gazetesinde yer alan habere göre; milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiren emlak rayiç bedel ve vergi artışları netleşmeye başladı. 2026-2029 döneminde geçerli olacak yeni birim değerler, özellikle büyükşehirlerde ve turizm bölgelerinde beklenenin çok üzerinde artışlar içeriyor. Tüm Türkiye’deki konut ve iş yerlerini etkileyecek olan düzenleme ile bazı bölgelerdeki emlak rayiç bedelleri ve emlak vergileri 10-15 kat yükselecek. Artış yalnızca emlak vergisini değil; taşınmaz kültür varlıkları katkı payı, değerli konut vergisi, tapu harcı, emsal kira bedeli, değer artış kazancı, veraset ve intikal vergisi gibi yedi kalemi de doğrudan etkileyecek. Bu durum dolaylı olarak kira fiyatlarını, konut satış bedellerini ve inşaat maliyetlerini artıracak.

Yeni metrekare değerlerine itiraz etmek isteyenler için 30 günlük dava açma süresi, adli tatile denk geldiği için uzadı. İtiraz için son tarih 8 Eylül 2025 Pazartesi. Dikkat çeken bir diğer nokta ise, açılan davalarda alınacak iptal kararlarının, aynı mahalle veya sokakta bulunan tüm mükellefler için geçerli olacak olması. Yani bir kişinin açtığı dava, benzer durumdaki birçok kişiyi etkileyebilir. Ancak belediyeye başvuru yaparak itirazda bulunmak, dava açma süresini durdurmuyor. Bu nedenle mağduriyet yaşayanların doğrudan vergi mahkemelerine başvurmaları öneriliyor.

Mahkeme yolu açık

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Avukat Serkan Ekici, “Emlak vergisi matrahını oluşturan rayiç bedellerdeki güncellemeler, yürürlükteki mevzuat çerçevesinde gerçekleştirilen ve ekonomik dinamikleri yansıtmayı hedefleyen idari bir uygulamadır. Hukuk sistemimiz, vergi mükelleflerine kendi taşınmazlarına ilişkin somut delilleriyle (emsal kıyaslama, eksik bildirim, maddi hata vb.) başvurarak idari itiraz ve ardından yargı yoluyla hak arayışı imkânı tanımaktadır. Sürecin sağlıklı işlemesi için vatandaşlarımızın tebligatlardaki rayiç bedeli dikkatle incelemeleri ve hukuki süreçleri takip etmeleri kendi menfaatleri açısından faydalı olacaktır” dedi.

Nerede ne kadar artacak?

Yeni düzenleme ile Şişli’nin prestijli semtlerinde rekor artışlar dikkat çekiyor. Teşvikiye Caddesi’nde metrekare birim değeri 46 bin TL’den 420 bin TL’ye çıkarak yüzde 803 artış gösterdi. Abide-i Hürriyet Caddesi’nde yüzde 678, Valikonağı Caddesi’nde ise yüzde 403 artış kaydedildi.

5 bin kat artış var

İstanbul genelinde en dikkat çekici artışlar Küçükçekmece, Beylikdüzü ve Başakşehir’de yaşandı. Cengiz Sokak’ta 4 bin TL olan metrekare birim değeri 60 bin TL’ye çıkarak yüzde 1400 artış gördü. Beylikdüzü Gürpınar Mahallesi’nde metrekare birim değeri 475 TL’den 9.670 TL’ye yükseldi, bu da yaklaşık %1934 artış anlamına geliyor. Yine Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi’nde ise değer 1.134 TL’den 65.000 TL’ye çıktı ki bu da yüzde 5.637 oranında devasa artış demek…

Maltepe’de ise Atatürk Caddesi’nde yüzde 642, Süreyyapaşa Caddesi’nde yüzde 692 oranında artış yaşandı. Beykoz Kanlıca Mihrabat Caddesi’nde 1.812 TL olan metrekare değeri 18 bin TL’ye çıkarak yüzde 893 artış gösterdi. Çubuklu Mahallesi Hidiv Kasrı çevresinde yüzde 934 artış yaşandı

AKP: Mağduriyetin önüne geçeceğiz

AK Parti Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir de yaptığı açıklamada emlak vergisine esas alınan arsa rayiç bedellerindeki artışlar konusunda milletin endişelerini yakından takip ettiklerini söyledi. Demir, şöyle konuştu:

“2026 yılında uygulanacak emlak vergilerinin, gerçek piyasa şartlarını yansıtmayan rayiç bedel artışlarıyla vatandaşımızın sıkıntıya düşmesine asla izin vermeyeceğiz. Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatlarıyla Yerel Yönetimler Başkanlığı olarak bu süreci en ince ayrıntısına kadar takip ediyoruz. Tüm Türkiye’de yapılan rayiç bedel tespitlerini, artış oranlarını ve bunların vatandaşımıza yansımalarını titizlikle inceliyoruz. Şunu herkes bilmelidir ki; Cumhurbaşkanımızın liderliğinde, yasal ve idari düzenlemelerle oluşabilecek mağduriyetlerin önüne geçeceğiz. AK Parti’nin belediyecilik anlayışı, vatandaşına yük değil nefes aldıran bir anlayıştır. Bu meselede de milletimizin yanındayız, mağduriyet yaşanmasına kesinlikle müsaade etmeyeceğiz.”

Emlak vergisi tartışma yarattı, AKP’den geri adım sinyali geldi: Süreci takip ediyoruz, mağduriyete izin vermeyiz

Rayiç nasıl belirlenir?

Arsa rayiç bedelleri 4 yılda bir, belediyelerin bünyesinde toplanan takdir komisyonları tarafından belirleniyor. Takip eden 3 yılda da yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılıyor.

Zamlar nasıl yansıyacak?

Arsa rayiç bedellerindeki artış emlak vergisine doğrudan yansıtılıyor. Rayiç bedel yüzde 100 arttıysa, ödenecek emlak vergisi de yüzde 100 yükseliyor.

İlk taksit ne zaman?

Emlak vergisi bir önceki senenin kazancına göre veriliyor. Yani bu senenin rayiç bedelleri gelecek yıla yansıtılacak. Bu sene 5.000 lira emlak vergisi ödeyen mükellef, rayiç bedel yüzde 300 arttıysa 20.000 lira, yüzde 500 arttıysa 30.000 lira ödeme yapacak. Ödemeler ise 31 Mart 2026 tarihinde yapılacak.

 

 


 

Previous Post

Uğurcan Çakır Rekor Bonservisle Galatasaray’da! Milli Yıldız Dünyanın En Pahalı Kalecilerinden Oldu

Next Post

Konkordatolar 8 ayda 2024’ü geride bıraktı

SG

SG

Next Post
Konkordatolar 8 ayda 2024’ü geride bıraktı

Konkordatolar 8 ayda 2024’ü geride bıraktı

  • Trending
  • Comments
  • Latest
Financial Times'dan Sedat Peker yorumu: Türkiye'yi şaşkına çevirdi

Financial Times’dan Sedat Peker yorumu: Türkiye’yi şaşkına çevirdi

30 Mayıs 2021
Sedat Peker, Rubicon’u geçti mi?

Sedat Peker, Rubicon’u geçti mi?

9 Haziran 2021
15 Temmuz’un gizemli ismi MİT görevlisi Sadık Üstün ve faaliyetleri

15 Temmuz’un gizemli ismi MİT görevlisi Sadık Üstün ve faaliyetleri

9 Ekim 2021
11 yılda 43 yabancı şirket Türkiye’yi terk etti

11 yılda 43 yabancı şirket Türkiye’yi terk etti

6 Temmuz 2021
Afganistan’da ölü sayısı 800’ü aştı

Afganistan’da ölü sayısı 800’ü aştı

0
Sirte neden herkesin kırmızı çizgisi?

Sirte neden herkesin kırmızı çizgisi?

0
Ekonomik kriz erken seçimi zorluyor

Ekonomik kriz erken seçimi zorluyor

0
Tutuklu Altı Gazetecinin Yargılanmasına Başlandı

Tutuklu Altı Gazetecinin Yargılanmasına Başlandı

0
Afganistan’da ölü sayısı 800’ü aştı

Afganistan’da ölü sayısı 800’ü aştı

2 Eylül 2025
Riha Baro Başkanı: Eşit yurttaşlık temelinde bir anayasa gerekiyor

Riha Baro Başkanı: Eşit yurttaşlık temelinde bir anayasa gerekiyor

2 Eylül 2025
Millet sizi istemiyor, kendi yol arkadaşlarınız bile sizden sonrasına hazırlanıyor, artık gitme vakti

Millet sizi istemiyor, kendi yol arkadaşlarınız bile sizden sonrasına hazırlanıyor, artık gitme vakti

2 Eylül 2025
Her takıma gitmek o kadar kolay değil!

Her takıma gitmek o kadar kolay değil!

2 Eylül 2025

Son Haberler

Afganistan’da ölü sayısı 800’ü aştı

Afganistan’da ölü sayısı 800’ü aştı

2 Eylül 2025
3
Riha Baro Başkanı: Eşit yurttaşlık temelinde bir anayasa gerekiyor

Riha Baro Başkanı: Eşit yurttaşlık temelinde bir anayasa gerekiyor

2 Eylül 2025
3
Millet sizi istemiyor, kendi yol arkadaşlarınız bile sizden sonrasına hazırlanıyor, artık gitme vakti

Millet sizi istemiyor, kendi yol arkadaşlarınız bile sizden sonrasına hazırlanıyor, artık gitme vakti

2 Eylül 2025
3
Her takıma gitmek o kadar kolay değil!

Her takıma gitmek o kadar kolay değil!

2 Eylül 2025
3

Kur Bilgileri

Exchange Rate TRY: Sal, 2 Eyl.

Takip Edin

Kategoriler

  • 15 Temmuz
  • Bilim ve Teknolji
  • Dünya
  • Ekonomi
  • Genel
  • Görüş & Analiz
  • Güncel
  • İnsan Hakları
  • Kültür – Sanat
  • Kürt Meselesi
  • Politika
  • Sağlık
  • Spor
  • Yaşam
Görüş & Analiz Gönder

Son Dakika

Afganistan’da ölü sayısı 800’ü aştı

Afganistan’da ölü sayısı 800’ü aştı

2 Eylül 2025
Riha Baro Başkanı: Eşit yurttaşlık temelinde bir anayasa gerekiyor

Riha Baro Başkanı: Eşit yurttaşlık temelinde bir anayasa gerekiyor

2 Eylül 2025
  • Ana Sayfa
  • Haberler
  • İnsan Hakları
  • 15 Temmuz
  • Kürt Meselesi
  • Görüş & Analiz
  • Gizlilik politikası

© 2020 Serbest Görüş

No Result
View All Result
  • Ana Sayfa
  • Haberler
  • İnsan Hakları
  • 15 Temmuz
  • Kürt Meselesi
  • Görüş & Analiz
  • Gizlilik politikası

© 2020 Serbest Görüş