Rayiç bedel artışlarından kaynaklı 6 farklı vergide 10 katı kadar mali yük altına girebilirsiniz

Hürriyet yazarı Oya Armutçu, “rayiç bedel” diye bilinen taşınmazların “emlak vergisi değeri” artışlarında, 4 yılda bir yeniden belirlenen bedeller nedeniyle önümüzdeki 4 yıl boyunca 6 farklı vergide 10 katı kadar mali yük altına girilebileceği uyarısında bulundu. Armutçu, vergi hukuku uzmanı avukat Dr. Burak Aslanpınar‘ın konuya ilişkin yaptığı değerlendirmeyi köşesinde şöyle aktardı:

“Bu yıl 5, 10 katına, hatta bazı bölgelerde 20, 30 katına kadar çıkan emlak vergisi değerleri sadece emlak vergisini etkilemiyor, başkaca birçok vergisel yükümlülüğü de arttırıyor. Bu değerlerle birlikte 2026, 2027, 2028, 2029 yıllarında artabilecek vergi ve harçlar şöyle: Emlak vergisi, gayrimenkul işlemlerinde ödenecek en az tapu harcı, gayrimenkul alım satım kazancınız için hesaplanan gelir vergisi, şirketler açısından kurumlar vergisi ve KDV, miras veya bağış yoluyla gayrimenkulün intikali durumunda veraset ve intikal vergisi, değerli konut vergisi, kira üzerinden alınan gelir vergisi. Bu itibarla emlak vergisi değerinde yapılan artış, yalnızca tek bir vergi kalemini etkilemekle kalmayıp domino etkisiyle ciddi bir vergisel yük oluşturabilir. Bu mali yükten kaçınabilmenin yolu ise dava açma süresi içerisinde takdir komisyonu tarafından belirlenen değere karşı dava açılarak yürütmenin durdurulması kararı alınması.”

Yazının tamamı için tıklayın