Son yıllarda konut fiyatlarında yaşanan artışla birlikte vatandaşın ödediği emlak vergisi bedelleri de önemli ölçüde yükseldi. 4 yılda bir toplanan takdir komisyonuyla sokak ve caddelerin rayiç değerleri yeniden belirlendi. Belirlenen rayiç değerler, doğrudan konut ve iş yeri sahiplerinin ödediği emlak vergilerini etkiliyor. Buna göre bazı illerde rayiç bedeller 15-20 kat yükseldiği aktarılıyor.
AKP’li eski milletvekili ve yazar Şamil Tayyar, illere göre belirlenen Emlak Vergisi’ne esas rayiç bedellere tepki gösterdi, önemli uyarılarda bulundu. Tayyar, X hesabından yaptığı açıklamada, 20 kata varan artışlar yapıldığını belirtti. Emlak vergisinin yanı sıra veraset ve intikal vergisi, tapu harcının da aynı oranda artacağına işaret eden Tayyar, “Geçen dönem kiraları KKM azdırmıştı, yeni dönem kira krizini rayiç bedel hortlatacaktır. Düzeltilmezse, konut fiyatları ve kiralar artacak, ev sahibi/kiracı çatışmaları tırmanacaktır.” ifadelerini kullandı. Tayyar’ın açıklaması şu şekilde:
- İllere göre belirlenen Emlak Vergisi’ne esas rayiç bedeller açıklandı. 20 kata yani yüzde 2 bine varan artışlar yapıldı. Haliyle, Emlak Vergisi’nin yanısıra Veraset ve İntikal Vergisi, Tapu Harcı aynı oranda artacak.
- Rayiç bedellerdeki fahiş artışlar nedeniyle konutların bir bölümü, değerli konut kapsamına gireceğinden bu vergiyle de yeni tanışanlar olacak. Hayatın doğal akışına aykırı bir düzenleme. İkinci dünya savaşı şartlarında çıkarılan Varlık Vergisi’ni andırıyor. Geçen dönem kiraları KKM azdırmıştı, yeni dönem kira krizini rayiç bedel hortlatacaktır.
- Düzeltilmezse, konut fiyatları ve kiralar artacak, ev sahibi/kiracı çatışmaları tırmanacaktır. Olan yine dar ve sabit gelirliye olur, günün sonunda ağır fatura döner dolaşır ona kalır.
ÖNCEKİ YAZI‘Hulusi Akar’ mektupları ne anlama geliyor?SONRAKİ YAZISkandal; 5 milyon adet sahte kanser ilacı üretmişler!
Kaynak: Tr724
***Mutluluk, adalet, özgürlük, hukuk, insanlık ve sevgi paylaştıkça artar***
