Faiz indirimi beklentisi konut alımlarını artırırken, sektör yıl sonu hareketliliğine hazırlanıyor

Konut piyasasında yılın son çeyreğine yaklaşılırken, faiz indirimi beklentisiyle birlikte talebin artabileceği ve fiyatların yükselebileceği öngörülüyor. Uzmanlar, mevcut dönemin yatırım açısından fırsat sunduğunu belirtiyor.

Konut sektöründe yılın son çeyreğine yaklaşılırken, piyasalarda faiz indirimi beklentisi yatırımcı ilgisini artırıyor. Sektör temsilcileri, faiz oranlarında yaşanabilecek olası bir düşüşün konut talebini ve fiyatlarını doğrudan etkileyebileceğini ifade ediyor.

Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, sektör kaynakları, yatırımcıların bu süreci alım açısından fırsat olarak gördüğünü belirtirken, ekonomistler de faiz oranlarının alım gücünü doğrudan etkileyen bir unsur olduğuna dikkat çekiyor. 2025 yılının rekor satışlarla tamamlanması hedefleniyor.

Faiz oranlarında yaşanacak düşüşle birlikte piyasadaki mevcut konut stokunun da erimeye başlayabileceği öngörülüyor. İstanbul genelinde yapılan araştırmalara göre, 400 ile 700 bin arasında boş konut bulunduğu ifade ediliyor. Bu yapıların önemli bir bölümünün yatırım amacıyla satın alınıp kullanılmadığı belirtiliyor.

Sektör temsilcileri, artan talebin bu stokları da harekete geçirebileceğini, böylece arz-talep dengesine katkı sağlanabileceğini vurguluyor.

Son çeyrek, inşaat firmaları açısından 2026 yılına dair projeksiyonların şekillendiği stratejik bir dönem olarak görülüyor. Firmalar bu süreçte hem mevcut stoklarını eritmek hem de yeni projelere yönelik planlamalarını yapmak üzere çalışmalarını sürdürüyor.

Yatırım fonları ve kısa vadeli mevduatlara uygulanan stopaj oranının yüzde 17,5’e yükseltilmesi de yatırım tercihlerinde etkili oluyor. Sektör temsilcileri, bu düzenlemenin mevduatın cazibesini azalttığını, yatırımcıların gayrimenkule yöneldiğini belirtiyor.

Faiz oranlarında yaşanacak düşüşle birlikte, hem ilk defa konut alacakların hem de yatırımcıların piyasaya girmesinin beklendiği ve kredi kampanyalarının yılın kalan aylarında etkili olabileceği kaydediliyor.