İmara açılan İstanbul Başakşehir’deki Şehit Piyade Uzman Çavuş Ahmet Öztürk Kışlası’nın “gayrimenkul sertifikası” projesi için kullanılacağı öğrenildi. 5 bin 325 konutluk proje, TOKİ ve Emlak Konut’un iş birliği ile borsada satışa çıkıyor.
Şu anda tutuklu bulunan İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Buğra Gökçe bu alanla ilgili sosyal medya paylaşımında, “İstanbul’da riskli alanlarda ve riskli binlarda yaşayan binlerce vatandaşımızın acil barınma ihtiyacı için değerlendirilmeli. Rezerv yapı alanı imar koşulu amacı çerçevesinde uygulanmalı. Sosyal yardımlı konutlar ile sosyal kiralık konutların üretimine konu olmalı” demişti. Sözcü’nün aktardığına göre, bu arazide Emlakkonut’un Damlakent projesi yapılacak.
“İmar planlarında 177 bin kişi denmiş ancak bu alanda 250 bin kişinin yaşaması ihtimal dahilinde”
Konuyu değerlendiren Şehir Plancısı Ceyhan Çılgın, “İmar planlarında belirlenen yapılaşma oranlarında 177 bin kişinin burada yaşayacağı belirtilmiş. İncelemelerime göre ise bu alanda 250 bin kişinin yaşaması ihtimal dahilinde. Damla Kent Projesi, tüm bu alanın içinde 5.325 konutluk şimdilik küçük bir alan. Bu konutlardan gayrimenkul sertifikası olarak ilk etapta halka arz edilecek konut sayısı 1.540. Alanın güneyine doğru bu model sürdürülecek mi, bilmiyoruz” dedi.
Bu evleri, gayrimenkul sertifikası ile borsadan almak için 631 bin 516 adet sertifika biriktirilmesi gerekiyor. Ekonomistlerin hesaplamalarına göre, 36 ayda 631 bin 516 sertifika biriktirebilmek için aylık ortalama 17 bin 542 sertifika alınmalı. Her sertifika 7.59 TL olduğu için ayda yaklaşık 133 bin 144 TL gerekiyor. Asgari ücretin 22 bin TL olduğu ülkemizde bu konutlar dar gelirli için yine hayal olarak görülüyor.
