Konut alanı olan arsanın imar durumu “özel yurt alanı” olarak değiştirildi

Nur Cemaati’nin Yazıcılar Grubu’na bağlı Hayrat Uluslararası Öğrenci Derneği’nin TOKİ konutlarının olduğu bölgede konut alanında kalan ve Milli Emlak Müdürlüğü’nden 49 yıllığına kiraladığı arsanın “konut alanı” olan imar durumu, derneğin talebi üzerine “özel yurt alanı” olarak değiştirildi. İmar değişikliği talebi, Edirne Belediye Meclisi’nin 4 Şubat’ta yaptığı oylamayla kabul edildi. CHP’li İmar Komisyonu Başkanı Cenk Ergüden, Meclis Üyesi ve Komisyon Başkan Vekili Mehmet Muranlı ile AKP Belediye Meclis Üyesi Ezgin Yetkiner’den oluşan imar komisyonu, söz konusu arsanın imar durumunun değişmesine yönelik olarak “uygundur” raporu verdi. Derneğe; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından İstanbul Arnavutköy’de bulunan  hazineye ait yaklaşık 18 bin metrekarelik arsanın 8 bin 862 metrekaresi bedelsiz şekilde 49 yıllığına devredilmişti.  

Said Nursi’nin öğrencisi Ahmet Hüsrev tarafından Isparta’da kurulan Nur Cemaati’nin Yazıcılar Grubu’na ait Hayrat Uluslararası Öğrenci Derneği, TOKİ konutlarının bulunduğu alanda yer alan 1055 metrekare arsanın tahsisi için Milli Emlak Müdürlüğü’ne başvurdu. Başvuruyu değerlendiren Milli Emlak Müdürlüğü, arsayı 49 yıllığına tahsis etti. Dernek, 2 Ekim 2024 tarihinde Edirne Belediyesi’ne başvuruda bulunarak, tahsis edilen arsanın imar planında mesken “konut alanı” olan planın değiştirilerek “özel yurt alanı” yapılmasını talep etti.

İmar komisyonu değişiklik için “uygundur” raporu verdi

İmar değişikliği talebi İmar Komisyonu’nun 31 Ocak 2025 tarihli toplantısında ele alındı. CHP’li İmar Komisyonu Başkanı Cenk Ergüden, Meclis Üyesi ve Komisyon Başkan Başkan Vekili Mehmet Muranlı ile AKP Belediye Meclis Üyesi Ezgin Yetkiner’den oluşan komisyon, hazine tarafından tahsis edilen arsanın “Konut olan imar durumu özel yurt alanı olarak değiştirilmesi uygundur” görüşü verdi.

Komisyon raporunda şu ifadeler yer aldı:

“Hayrat Uluslararası Öğrenci Derneği adına Halil İbrahim BARAN’ in 02.10.2024 tarihli(1350163 doküman nolu) dilekçe ile Edirne İli Merkez İlçesi, Fırınlar sırtı Mevkii ada:2693 parsel:1 sayılı taşınmaza Özel Yurt Alanı olarak 1/5000 Ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama Imar Planı Değişikliğinin onaylanması talebi ile ilgili Belediye Meclisinin 05.11.2024 tarih ve 2024/191 sayılı yerinde inceleme yapılması kararı ile ilgili İmar Komisyonunun yapmış olduğu incelemeler neticesinde; Söz konusu Edirne İli Merkez İlçesi Fırınlar sırtı Mevkii 2693 ada 1 parsel sayılı taşınmaz mevcut imar planında Emsal: 1.20 Yençok: 8 kat Konut Alanında kalmaktadır. Taşınmazın mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olup, Özel Sosyal Altyapı Alanı olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin ve Emsal: 1.20 Yençok: 8 kat Özel Yurt Alanı olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin yerinde yapılan incelemeler neticesinde uygun olduğuna, taşınmazın Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olup Hayrat Uluslararası Öğrenci Derneği adına tahsisli olduğundan Değer Artış Payı Yönetmeliğine tabi olup olmadığı konusunda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü’ ne görüş sorulması ve Değer Artış Payı Yönetmeliği ile ilgili işlemlerin bu görüş doğrultusunda İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından yapılması kaydıyla uygun olduğu görüşüyle Belediye Meclisinin takdirlerine sunulmasına karar verilmiştir.”

Belediye Meclisi’nde yapılan oylamada kabul edildi

Edirne Belediye Meclisi’nin 4 Şubat’ta yaptığı toplantıda 4 imar komisyonu kararları kâtip üye tarafından okundu.

Kâtip üyenin meclise İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından sevk üst yazısının okunmasından sonra Edirne Belediye Başkanı CHP’li Filiz Gencan Akın kararları oylamaya sundu. Oylamada Hayrat Uluslararası Öğrenci Derneği’nin başvurusunun da olduğu komisyon kararları kabul edildi.

Daha önce de hazineye ait arsa bedelsiz devredilmişti

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından İstanbul Arnavutköy’de, hazineye ait yaklaşık 18 bin metrekarelik arsanın 8 bin 862 metrekaresi bedelsiz şekilde 49 yıllığına Hayrat Uluslararası Öğrenci Derneği’ne devredilmişti.

Derneğe bağlı Yazıcılar Grubu’nun Hayrat Vakfı’nın yardım derneğine de 2016’da Bakanlar Kurulu tarafından “kamu yararı statüsü” verilmişti. Dernek ayrıca, İçişleri Bakanlığı tarafından 2017 yılında da Bakanlar Kurulu kararıyla “izin almadan yardım toplayabilen kuruluşlar” listesine dahil edilmişti.