2024 yılı, Borsa İstanbul (BİST) için “hüsran yılı” oldu. Yatırımcılar umutlarını, hayallerini ve birikimlerini Borsa’nın dalgalarına bıraktı. Paralarına para ilave etmeyi ummuşlardı.
Ancak yatırımcıların ekseriyeti ana paranın yüzde 15 ila yüzde 30’u arasında değişen oranlarda kaybetti. 100 bin TL koyan 80 bin TL’yi zar zor kurtarabildi.
Yatırımcı iniş-çıkış dalgalarının ortasın kendilerini peri menekşeleri gibi güneş altında solmuş hissetti.
ÇİN’DE KASIRGASI KOPTU KOPACAK
2024 yılında kaybettiklerini kazanma umudu ile 2025 takviminde yeni bir sayfa açan yatırımcının önünde zorlu bir yıl var.
En kritik başlıklardan biri Çin tahvillerindeki çöküşün seyri olacak. 2 yıllık tahvil faizi tarihte ilk defa yüzde 1 seviyesine doğru serbest düşüşte. 30 yıllık Çin tahvilinin faizi 30 yıllık Japonya tahvilinin altına düştü.
Çin Komünist Partisi’nin yüz milyarlarca dolarlık teşvik paketlerine rağmen borsalarda çöküşe mani olunamadı.
Çin ekonomisinde bir kasırga koparsa, en ağır hasar veren borsalardan biri BİST olabilir. Çin, dünya ekonomisinin lokomotifi.
Diğer lokomotif ise, Amerika Birleşik Devletleri (ABD). Orada da 20 Ocak’ta Donald Trump, başkanlık koltuğunu Joe Biden’dan devralacak.
ABD BORSALARI İÇİN DONAL TRUMP’IN İLK YILI KRİTİK
Trump gelir gelmez Çin ile Avrupa Birliği ülkelerine özel ilave Gümrük Vergisi duvarı örecek. Kanada’dan Grönland’a, hatta Panama Kanalı’na kadar emperyal hayallerden bahsediyor.
Enflasyon yeniden tırmanışa geçerse faiz indirimi hız kesebilir. New York Borsası’nda birkaç haftadır açığa vuran dalgalanmanın şiddeti artabilir. Sadece 7 Ocak Salı günü 650 milyar dolar buharlaştı Wall Street çatısı altında.
Lokomotif kaza yaparsa, raylardaki bütün vagonlar sarsılır. Çin’deki bir ekonomik kriz, küresel piyasaları etkiler ve bu etkilerden BİST’in kaçması zor.
Çin’in yavaşlayan büyümesi, deflasyon sinyalleri ya da malî çöküş, yatırımcı güvenini sarsar, sermaye akışını değiştirir ve BİST’in hisse senetlerine olan talebi azaltır. Gelişmekte olan piyasalarda en kırılgan halka BİST 100.
Hazine Bakanı Mehmet Şimşek’in beyanlarının aksine yabancı yatırımcı 2024 yılında net 3,3 milyar dolar tutarında hisseyi sattı, çıktı.
BİST 100’DE 10 BİN 100 ÜZERİNDE ZEMİN BUZLU
Çin’in mali krizinden etkilenme ihtimali, BİST’in yabancı yatırımcılarının kaçışını hızlandırabilir. Yabancı sermaye çekilince, BİST 100 endeksi mevcut destek noktalarının altına inebilir.
Kayıplarınızı telafi etmeniz için biraz daha zamana ihtiyaç duyabilirsiniz. 2022 ve 2023 rallisi gibi ralli bekliyorsanız Borsa’da boşuna vakit kaybetmeyin.
Dibin de dibi vardır. BİST 100 için 10 bin 100 aylık bir direnç noktası var. 10 bin 85 altında 9 bin 996 desteği kırılırsa, 9.900’e doğru çok hızlı bir düşüş var.
9 bin 814 aşağıda dip olma yolunda kalınlaşan bir buz tabakası, ancak…
Hisselerde yılın ilk haftalarında bir satış baskısı görülür. Yatırımcılar yeni yılın başında portföylerini yeniden düzenlemek isteyebilir. Bu da hisse senetlerinde fiyat düşüşlerine sebep olabilir.
MERKEZ BANKASI’NIN FAİZ KARARI KRİTİK
23 Ocak’ta Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 29 Ocak’ta ABD Merkez Bankası (Fed) ve 30 Ocak’ta Avrupa Merkez Bankası (ECB) faiz kararı için toplanacak. Fed’in pas geçmesi bütün piyasaları derinden sarsabilir.
TCMB 250 baz puanlık indirimi masaya koydu. Faiz indirimi kararı, konut piyasasında yeni bir dönemin başlangıcı olabilir. Faizlerin düşmesi, kredi maliyetlerini azaltarak ev almayı daha cazip hâle getirebilir.
Serbest Görüş:
dKFC ve Pizza Hut şoke etti: Türkiye’de kepenk indiriyor
dDoğan Holding’te sürpriz değişim
d20 milyar doları çekeriz, batarsınız! Koç’ta bir şeyler oluyor
Ancak konut yatırımının makul olup olmadığı birkaç faktöre bağlı.
Hâlihazırda konut kredisi faiz oranları en düşük yüzde 2,89 ile en yüksek yüzde 4,30 arasında değişiyor. 3 milyon TL ve 10 yıl (120 ay) vadeli kredinin aylık taksidi neredeyse 80 bin TL. Karı-koca çalışsa bile çok az hanenin üstesinden gelebileceği bir ödeme yükü.
Birkaç yıllık açık elden borçla kapatılabilirse, kredi faizleri indikçe ve enflasyon artışı ile taksidin reel değeri azalacak. Konut kredisi için fırsat kapısının aralandı.
TL SEPETİNİN DİBİ DELİK, ELDE VAR KONUT
Birkaç yıl sonra banka ile yeniden taksitlendirme hakkına sahip olunacağı da dikkate alındığında konut fiyatları yataydan dikeye dönmeden hamle yapılabilir.
Türkiye’de orta direğin ilk el ev alma devrinin geride kaldığı bir dönemde imkânı olanlar 2025 yılında da ev almayı tercih edecektir. Zira kira kazancı hiç olmadığı kadar cazip.
Faiz indikçe TL mevduat ve kur korumalı mevduat (KKM) cenahından çıkan paralar gayrimenkul, BİST ve taşıt cenahına kademeli olarak meyledecek. BİST’te de iskontolu ve kârlılığını muhafaza edebilen mazisi, hikâyesi cazip hisse senetleri tercih edilecekir.
En güvenli liman ise, altın ve döviz alacak.
Türkiye’nin jeopolitik, siyasî ve ekonomik riskleri sebebiyle yumurtaları tek sepete koymak, başka bir ifade ile TL’ye güvenmek cesaret madalyası gerektiriyor.
—————————————
İletişim için:
https://www.youtube.com/turhanbozkurt
Twitter: @turhanbozkurTV
https://www.facebook.com/TurhanBozkurt/
e-posta: [email protected]
TURHAN BOZKURT
08 Ocak 2025 HABER ANALİZ
Kaynak: Kronos
***Mutluluk, adalet, özgürlük, hukuk, insanlık ve sevgi paylaştıkça artar***
