İnternet Haberler Köşe Yazıları Yorumlar Siyaset Ekonomi Spor
  • Ana Sayfa
  • Haberler
    • All
    • Bilim ve Teknolji
    • Dünya
    • Ekonomi
    • Kültür - Sanat
    • Politika
    • Spor
    • Yaşam
    AKP kurucusu Beşir Atalay’ın ismi üniversiteden silindi

    AKP kurucusu Beşir Atalay’ın ismi üniversiteden silindi

    Avustralya'da 10 Yıl Sonra Bir İlk! Yüzlerce Araç Mahsur, Binlerce Ev Karanlıkta Kaldı

    Avustralya’da 10 Yıl Sonra Bir İlk! Yüzlerce Araç Mahsur, Binlerce Ev Karanlıkta Kaldı

    Gençlerbirliği, Süper Lig Bütçe Ortalamasının Gerisinde Kaldı

    Gençlerbirliği, Süper Lig Bütçe Ortalamasının Gerisinde Kaldı

    TL'nin çok güçlü olmasının sanayi üzerinde büyük etkisi var

    TL’nin çok güçlü olmasının sanayi üzerinde büyük etkisi var

    Almanya’da devlet, vatandaşlarına 47 milyar avro dağıttı

    Almanya’da devlet, vatandaşlarına 47 milyar avro dağıttı

    ‘Terörsüz Türkiye’ Sürecinin Komisyonu İlk Kez Toplanıyor: İsim Konusu Masada

    ‘Terörsüz Türkiye’ Sürecinin Komisyonu İlk Kez Toplanıyor: İsim Konusu Masada

    Trending Tags

  • İnsan Hakları
    Jandarma karakolunda işkence: İki kişi öldürüldü; biri karakol bahçesine gömüldü

    Jandarma karakolunda işkence: İki kişi öldürüldü; biri karakol bahçesine gömüldü

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    ‘Mansur Yavaş her şart altında aday’

    Adliye binalarımız güzel ama adalet var mı?

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Esenyurtlular kayyıma tepkili: Hukuksuzluk ve adaletsizliktir

    Esenyurtlular kayyıma tepkili: Hukuksuzluk ve adaletsizliktir

    En Yakınındaki İsim Konuştu: Mansur Yavaş Esenyurt'taki Mitinge Neden Katılmadı?

    En Yakınındaki İsim Konuştu: Mansur Yavaş Esenyurt’taki Mitinge Neden Katılmadı?

    Trending Tags

  • 15 Temmuz
    ”15 Temmuz gazisi” nasıl yakalandı? Kabinden çıkmaya ikna edilmesi yaklaşık 20 dakika sürdü

    ”15 Temmuz gazisi” nasıl yakalandı? Kabinden çıkmaya ikna edilmesi yaklaşık 20 dakika sürdü

    Tel Aviv’de taciz şüphesiyle gözaltına alınan Türk görevli ”15 Temmuz gazisi” çıktı

    Tel Aviv’de taciz şüphesiyle gözaltına alınan Türk görevli ”15 Temmuz gazisi” çıktı

    Ertesi gün ne yapacaklardı? Ben Serhat Telli, 15 Temmuz günü yaşadığım olayları anlatmak istiyorum

    Ertesi gün ne yapacaklardı? Ben Serhat Telli, 15 Temmuz günü yaşadığım olayları anlatmak istiyorum

    15 Temmuz’u kimin yaptığı sonuçlarında gizli

    15 Temmuz’u kimin yaptığı sonuçlarında gizli

    15 Temmuz’dan sonra kurulan yeni söylem düzeni

    15 Temmuz’dan sonra kurulan yeni söylem düzeni

    AfSV’den ’15 Temmuz’ açıklaması: Türkiye için adalet, özgürlük ve insan hakları talebimizi yineliyoruz

    AfSV’den ’15 Temmuz’ açıklaması: Türkiye için adalet, özgürlük ve insan hakları talebimizi yineliyoruz

  • Kürt Meselesi
    Bakırhan: Kürtlerle barış Türkiye’ye refah getirir

    Bakırhan: Kürtlerle barış Türkiye’ye refah getirir

    DEM’li Tuncer Bakırhan: “Biz CHP’nin eylemci kitlesi değiliz, bizim başka bir meselemiz var”

    DEM’li Tuncer Bakırhan: “Biz CHP’nin eylemci kitlesi değiliz, bizim başka bir meselemiz var”

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    Tabip odaları: Kayyımlar  Kürt sorunu çözümsüzlüğünün sonucu

    Tabip odaları: Kayyımlar Kürt sorunu çözümsüzlüğünün sonucu

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    DEM Parti'den Ahmet Özer Yorumu: Bu Ne Perhiz Bu Ne Lahana Turşusu

    DEM Parti’den Ahmet Özer Yorumu: Bu Ne Perhiz Bu Ne Lahana Turşusu

    Trending Tags

  • Görüş & Analiz
    Bir kavram restorasyonu çabası: Angajman gazeteciliği

    Bir kavram restorasyonu çabası: Angajman gazeteciliği

    Necip F. Bahadır

    Diplomanın laneti!

    Sürpriz yumurta: Devlet Bahçeli

    Sürpriz yumurta: Devlet Bahçeli

    Suç ve Ceza’nın gölgesinde: Affetmenin ağırlığı, merhametin hafifliği

    Suç ve Ceza’nın gölgesinde: Affetmenin ağırlığı, merhametin hafifliği

    Dilin ve ruhun isyanı: Muhaliflik!

    Dilin ve ruhun isyanı: Muhaliflik!

    Arendt’in tezleriyle Türkiye’ye bakmak!

    Arendt’in tezleriyle Türkiye’ye bakmak!

  • Gizlilik politikası
No Result
View All Result
  • Ana Sayfa
  • Haberler
    • All
    • Bilim ve Teknolji
    • Dünya
    • Ekonomi
    • Kültür - Sanat
    • Politika
    • Spor
    • Yaşam
    AKP kurucusu Beşir Atalay’ın ismi üniversiteden silindi

    AKP kurucusu Beşir Atalay’ın ismi üniversiteden silindi

    Avustralya'da 10 Yıl Sonra Bir İlk! Yüzlerce Araç Mahsur, Binlerce Ev Karanlıkta Kaldı

    Avustralya’da 10 Yıl Sonra Bir İlk! Yüzlerce Araç Mahsur, Binlerce Ev Karanlıkta Kaldı

    Gençlerbirliği, Süper Lig Bütçe Ortalamasının Gerisinde Kaldı

    Gençlerbirliği, Süper Lig Bütçe Ortalamasının Gerisinde Kaldı

    TL'nin çok güçlü olmasının sanayi üzerinde büyük etkisi var

    TL’nin çok güçlü olmasının sanayi üzerinde büyük etkisi var

    Almanya’da devlet, vatandaşlarına 47 milyar avro dağıttı

    Almanya’da devlet, vatandaşlarına 47 milyar avro dağıttı

    ‘Terörsüz Türkiye’ Sürecinin Komisyonu İlk Kez Toplanıyor: İsim Konusu Masada

    ‘Terörsüz Türkiye’ Sürecinin Komisyonu İlk Kez Toplanıyor: İsim Konusu Masada

    Trending Tags

  • İnsan Hakları
    Jandarma karakolunda işkence: İki kişi öldürüldü; biri karakol bahçesine gömüldü

    Jandarma karakolunda işkence: İki kişi öldürüldü; biri karakol bahçesine gömüldü

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    ‘Mansur Yavaş her şart altında aday’

    Adliye binalarımız güzel ama adalet var mı?

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Esenyurtlular kayyıma tepkili: Hukuksuzluk ve adaletsizliktir

    Esenyurtlular kayyıma tepkili: Hukuksuzluk ve adaletsizliktir

    En Yakınındaki İsim Konuştu: Mansur Yavaş Esenyurt'taki Mitinge Neden Katılmadı?

    En Yakınındaki İsim Konuştu: Mansur Yavaş Esenyurt’taki Mitinge Neden Katılmadı?

    Trending Tags

  • 15 Temmuz
    ”15 Temmuz gazisi” nasıl yakalandı? Kabinden çıkmaya ikna edilmesi yaklaşık 20 dakika sürdü

    ”15 Temmuz gazisi” nasıl yakalandı? Kabinden çıkmaya ikna edilmesi yaklaşık 20 dakika sürdü

    Tel Aviv’de taciz şüphesiyle gözaltına alınan Türk görevli ”15 Temmuz gazisi” çıktı

    Tel Aviv’de taciz şüphesiyle gözaltına alınan Türk görevli ”15 Temmuz gazisi” çıktı

    Ertesi gün ne yapacaklardı? Ben Serhat Telli, 15 Temmuz günü yaşadığım olayları anlatmak istiyorum

    Ertesi gün ne yapacaklardı? Ben Serhat Telli, 15 Temmuz günü yaşadığım olayları anlatmak istiyorum

    15 Temmuz’u kimin yaptığı sonuçlarında gizli

    15 Temmuz’u kimin yaptığı sonuçlarında gizli

    15 Temmuz’dan sonra kurulan yeni söylem düzeni

    15 Temmuz’dan sonra kurulan yeni söylem düzeni

    AfSV’den ’15 Temmuz’ açıklaması: Türkiye için adalet, özgürlük ve insan hakları talebimizi yineliyoruz

    AfSV’den ’15 Temmuz’ açıklaması: Türkiye için adalet, özgürlük ve insan hakları talebimizi yineliyoruz

  • Kürt Meselesi
    Bakırhan: Kürtlerle barış Türkiye’ye refah getirir

    Bakırhan: Kürtlerle barış Türkiye’ye refah getirir

    DEM’li Tuncer Bakırhan: “Biz CHP’nin eylemci kitlesi değiliz, bizim başka bir meselemiz var”

    DEM’li Tuncer Bakırhan: “Biz CHP’nin eylemci kitlesi değiliz, bizim başka bir meselemiz var”

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    Tabip odaları: Kayyımlar  Kürt sorunu çözümsüzlüğünün sonucu

    Tabip odaları: Kayyımlar Kürt sorunu çözümsüzlüğünün sonucu

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    DEM Parti'den Ahmet Özer Yorumu: Bu Ne Perhiz Bu Ne Lahana Turşusu

    DEM Parti’den Ahmet Özer Yorumu: Bu Ne Perhiz Bu Ne Lahana Turşusu

    Trending Tags

  • Görüş & Analiz
    Bir kavram restorasyonu çabası: Angajman gazeteciliği

    Bir kavram restorasyonu çabası: Angajman gazeteciliği

    Necip F. Bahadır

    Diplomanın laneti!

    Sürpriz yumurta: Devlet Bahçeli

    Sürpriz yumurta: Devlet Bahçeli

    Suç ve Ceza’nın gölgesinde: Affetmenin ağırlığı, merhametin hafifliği

    Suç ve Ceza’nın gölgesinde: Affetmenin ağırlığı, merhametin hafifliği

    Dilin ve ruhun isyanı: Muhaliflik!

    Dilin ve ruhun isyanı: Muhaliflik!

    Arendt’in tezleriyle Türkiye’ye bakmak!

    Arendt’in tezleriyle Türkiye’ye bakmak!

  • Gizlilik politikası
No Result
View All Result
İnternet Haberler Köşe Yazıları Yorumlar Siyaset Ekonomi Spor
No Result
View All Result
Home Haberler Ekonomi

Ev sahiplerinden yeni yöntem: ‘Ya geçmiş enflasyon farkını öde ya da evi boşalt’

SG by SG
6 Nisan 2023
in Ekonomi
0
Ev sahiplerinden yeni yöntem: 'Ya geçmiş enflasyon farkını öde ya da evi boşalt'
PaylaşPaylaş


– Yaşanan derin ekonomik kriz ve enflasyonun giderek artmasıyla kira fiyatlarındaki artışları fırsat gören mülk sahipleri kiraya zam yapmak için çeşitli yollara başvurmaya başladı. Beş yılını dolduran kiracısını tahliye edip evini daha yüksek fiyattan kiraya vermek isteyen ev sahipleri farklı yollara başvuruyor. Ancak bu davalarda çıkan karar genellikle talep edilen kiranın yüzde 25 ila 40 oranında altında oluyor.

Örneğin bir bölgede ortalama kira bedeli 20 bin TL. Açılan mahkemede daire kirası 15 bin TL olarak belirlendi. Kiracı bu bedeli ödemeyi kabul ederse evde oturmaya hak kazanıyor. Ancak evini 25 bin TL’ye kiraya vereceğini düşünen ev sahibi rayiç bedele ikna olmuyor. O nedenle kiracısını tahliye etmek için farklı model arayışlarına giriyor.
Sabah’tan Betül Alakent’in haberine göre Bu kapsamda avukat yolunu tutan ev sahipleri kiracının 5 yıllık geçmişini masaya yatırıyor. Eğer kiracı 5 yılda kirasını düzenli ödemişse bu noktada kira zamlarına bakılıyor. Kanunen kira zamları o yılın enflasyon oranına göre yapılması gerekiyor.

Ancak ev sahibi ile kiracı aralarında anlaşıp bazen enflasyon oranın da altında zam yapabiliyor. Diyelim ki üç yıl önce bir evin kirası 3 bin TL idi. O dönem enflasyon oranı da yüzde 20 olarak geldi. Bu durumda kiranın 3.600 TL olması gerekiyor. Ancak ev sahibi ile kiracı aralarında anlaşıp yüzde 10 zam yaptı. Ertesi yıl da bu kira bedeli için 3.500 TL’den anlaştılar.

Ancak enflasyon oranı baz alınsaydı o dönem kira bedeli 4.200 TL olacaktı. İşte ev sahibi 5 yıl boyunca arada oluşan farkları hesaplayıp kiracısına bu yönde alacaklı takibi açmaya başlıyor. Enflasyon oranında zam yapılmaması nedeniyle ev sahibini haklı bulan emsal bir mahkeme kararı da olduğu için ev sahibi alacaklı davasından haklı çıkıyor.

5 yıllık fark ve faiz oranıyla birlikte kiracılara yüklü miktarlarda ödemeler çıkıyor. Hal böyle olunca ev sahipleri de, “Bu alacaktan vazgeçmemi istiyorsan evi boşalt!” diyor.

‘ZAMLARI ARAMIZDA ANLAŞARAK YAPTIK’

İstanbul Samatya’da yaşayan F.A., bunu yaşayan son mağdurlardan biri oldu. 6 yıldır aynı dairede oturan F. A.’dan ev sahibi evi boşaltmasını istedi. Rayiç bedel ödemeyi öneren F. A.’nın verdiği kirayı kabul etmeyen ev sahibi geçmiş dönem kira zam oranlarının enflasyon oranında yapılmadığı gerekçesiyle dava açtı.

Mağdur kiracı, “Pandemide birçok kiracı ev sahibi ile konuştu, zamları aralarında anlaşarak belirledi. Ben de zammı ev sahibinin rızasıyla yaptım. Ancak beni evden tahliye etmek istedi. Rayiç bedeli ödemeyi kabul etmeme rağmen geçmiş enflasyon farkları üzerinden alacaklı davası açtı. Mahkeme haklı buldu, icra yolu ile tahsilini istedi. Ev sahibi bana ‘Ya bedeli öde ya evi boşalt’ dedi. Karşı dava açacağım” diye konuştu.

‘EV SAHİPLERİ AÇIK ARIYOR’

Avukat Mustafa Zafer, son dönemde kiracısını tahliye etmek isteyen ev sahiplerinin açık aramaya başladığını söyledi. Zafer, “En çok geçmiş dönem enflasyon farkı üzerinden davalar açılıyor. Çünkü kanunen kira zamlarının enflasyon oranında alınması gerekiyor. Ancak kiracı ile ev sahipleri aralarında anlaşarak bu oranı düşük tutabiliyor. Bunlar sözlü beyanlar olduğu için mahkemeye dava açıldığında ev sahibi haklı oluyor ve alacaklı davasını kazanıyor. Anlaşmalar yazılı beyanla olmalı” dedi. (HABER MERKEZİ)

Yassıada, yıllığı 4.2 milyon TL’ye Albayrak Grubu’na kiralandı

Konya'da kirayı artıran 42 kişiye soruşturmaKonya’da kirayı artıran 42 kişiye soruşturma

Pique'nin sözleri Shakira'nın sevenlerini kızdırdı: Hayatı olmayan insanlarPique’nin sözleri Shakira’nın sevenlerini kızdırdı: Hayatı olmayan insanlar

***Mutluluk, adalet, özgürlük, hukuk, insanlık ve sevgi paylaştıkça artar***

Previous Post

İttifaklar için kritik gün: Ortak listeler nasıl olacak?

Next Post

Kültür varlıklarının vakıflara devrini öngören tasarıda geri adım

SG

SG

Next Post
Kültür varlıklarının vakıflara devrini öngören tasarıda geri adım

Kültür varlıklarının vakıflara devrini öngören tasarıda geri adım

  • Trending
  • Comments
  • Latest
Financial Times'dan Sedat Peker yorumu: Türkiye'yi şaşkına çevirdi

Financial Times’dan Sedat Peker yorumu: Türkiye’yi şaşkına çevirdi

30 Mayıs 2021
Sedat Peker, Rubicon’u geçti mi?

Sedat Peker, Rubicon’u geçti mi?

9 Haziran 2021
15 Temmuz’un gizemli ismi MİT görevlisi Sadık Üstün ve faaliyetleri

15 Temmuz’un gizemli ismi MİT görevlisi Sadık Üstün ve faaliyetleri

9 Ekim 2021
11 yılda 43 yabancı şirket Türkiye’yi terk etti

11 yılda 43 yabancı şirket Türkiye’yi terk etti

6 Temmuz 2021
AKP kurucusu Beşir Atalay’ın ismi üniversiteden silindi

AKP kurucusu Beşir Atalay’ın ismi üniversiteden silindi

0
Sirte neden herkesin kırmızı çizgisi?

Sirte neden herkesin kırmızı çizgisi?

0
Ekonomik kriz erken seçimi zorluyor

Ekonomik kriz erken seçimi zorluyor

0
Tutuklu Altı Gazetecinin Yargılanmasına Başlandı

Tutuklu Altı Gazetecinin Yargılanmasına Başlandı

0
AKP kurucusu Beşir Atalay’ın ismi üniversiteden silindi

AKP kurucusu Beşir Atalay’ın ismi üniversiteden silindi

4 Ağustos 2025
Bir Günde 105 Bin! Antalya'da Büyük Rekor

Bir Günde 105 Bin! Antalya’da Büyük Rekor

4 Ağustos 2025
Avustralya'da 10 Yıl Sonra Bir İlk! Yüzlerce Araç Mahsur, Binlerce Ev Karanlıkta Kaldı

Avustralya’da 10 Yıl Sonra Bir İlk! Yüzlerce Araç Mahsur, Binlerce Ev Karanlıkta Kaldı

4 Ağustos 2025
Gençlerbirliği, Süper Lig Bütçe Ortalamasının Gerisinde Kaldı

Gençlerbirliği, Süper Lig Bütçe Ortalamasının Gerisinde Kaldı

4 Ağustos 2025

Son Haberler

AKP kurucusu Beşir Atalay’ın ismi üniversiteden silindi

AKP kurucusu Beşir Atalay’ın ismi üniversiteden silindi

4 Ağustos 2025
3
Bir Günde 105 Bin! Antalya'da Büyük Rekor

Bir Günde 105 Bin! Antalya’da Büyük Rekor

4 Ağustos 2025
3
Avustralya'da 10 Yıl Sonra Bir İlk! Yüzlerce Araç Mahsur, Binlerce Ev Karanlıkta Kaldı

Avustralya’da 10 Yıl Sonra Bir İlk! Yüzlerce Araç Mahsur, Binlerce Ev Karanlıkta Kaldı

4 Ağustos 2025
3
Gençlerbirliği, Süper Lig Bütçe Ortalamasının Gerisinde Kaldı

Gençlerbirliği, Süper Lig Bütçe Ortalamasının Gerisinde Kaldı

4 Ağustos 2025
3

Kur Bilgileri

Exchange Rate TRY: Pts, 4 Ağu.

Takip Edin

Kategoriler

  • 15 Temmuz
  • Bilim ve Teknolji
  • Dünya
  • Ekonomi
  • Genel
  • Görüş & Analiz
  • Güncel
  • İnsan Hakları
  • Kültür – Sanat
  • Kürt Meselesi
  • Politika
  • Sağlık
  • Spor
  • Yaşam
Görüş & Analiz Gönder

Son Dakika

AKP kurucusu Beşir Atalay’ın ismi üniversiteden silindi

AKP kurucusu Beşir Atalay’ın ismi üniversiteden silindi

4 Ağustos 2025
Bir Günde 105 Bin! Antalya'da Büyük Rekor

Bir Günde 105 Bin! Antalya’da Büyük Rekor

4 Ağustos 2025
  • Ana Sayfa
  • Haberler
  • İnsan Hakları
  • 15 Temmuz
  • Kürt Meselesi
  • Görüş & Analiz
  • Gizlilik politikası

© 2020 Serbest Görüş

No Result
View All Result
  • Ana Sayfa
  • Haberler
  • İnsan Hakları
  • 15 Temmuz
  • Kürt Meselesi
  • Görüş & Analiz
  • Gizlilik politikası

© 2020 Serbest Görüş