Emlak sektörü temsilcileri yılın ilk yarısında konutta devlet destekli düşük faizli bir kampanyanın başlatılmasını bekliyor.
Cumhurbaşkanlığı yıllık programında 2025, ‘Aile Yılı’ olarak ilan edilirken 100 bin sosyal konut hedeflendi. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ise geçtiğimiz haftalarda “Dar gelirli vatandaşlarımızın, ilk defa konut alacakların konuta erişimi bu dönemin en önemli önceliği” diyerek, bu alana önem vereceklerini söyledi. Bu gelişmeler piyasada kampanya beklentisi oluşturdu.
Dünya Gazetesi’nden Hamide Hangül’ün haberine göre sektör temsilcileri, üretimdeki hareketliliğe işaret ederek, ilk yarıda düşük faizli kampanya bekliyor.
Yüksek Şehir ve Bölge Plancısı ve İmpo İmar Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Oflaz, ”bu yıl ilk yarıda düşük faizle konut kampanyası beklendiğini söyledi. İnşaat sektörü endeksindeki artışa da işaret eden Oflaz, şu değerlendirmelerde bulundu: “Konuya İstanbul özelinde baktığımızda, kentte 1 milyon 260 bin bina, 6 milyona yakın da daire bulunuyor. Geçmiş yıllardaki gibi devletin üretimi desteklemek amacıyla konutta faize dayalı bir kampanyayı başlatacağı beklentisi sektörü hazırlık konusunda daha da cesaretlendiriyor. Yılın ilk yarısında konutta devlet destekli düşük faizli bir kampanyanın başlaması bekleniyor ki bu da 2020 yılındaki hareketi konutta tekrar başlatmaya aday görünüyor” dedi.
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, ilk evini alacaklara 240 ay taksitledevlet destekli bir konut kampanyası beklendiğine işaret etti. Söz konusu aylık taksitlerin 15-20 bin lira aralığında olmasının beklendiğini, taksitlerin ise memur maaşlarına gelen zam oranında revize edilmesinin beklendiğine işaret eden Araç, hane gelirinin 45 bin lirayı aşmaması ve başvuru yapacakların konutunun olmaması gerektiğinin şartlar arasında olmasının beklendiğini söyledi.
KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova da, ”Değişen ekonomik koşullar ve artan konut maliyetleri ile dar gelirli grupların konuta erişiminin zorlaştığına işaret ederek, “Kamu – özel sektör işbirliği ile sosyal konut ve erişilebilir konut üretiminin arttırılması en ideal çözüm olacaktır. Kamunun geliştireceği arsalar üzerinde özel sektörün imalat sürecinin tüm aşamalarını TOKİ kontrolü ve onayı ile yapabilir ve satış fiyatları da TOKİ ile geliştirici firma tarafından beraberce belirlenerek dar gelir grupları için daha rahat konut üretebilir” diye konuştu.
