İnternet Haberler Köşe Yazıları Yorumlar Siyaset Ekonomi Spor
  • Ana Sayfa
  • Haberler
    • All
    • Bilim ve Teknolji
    • Dünya
    • Ekonomi
    • Kültür - Sanat
    • Politika
    • Spor
    • Yaşam
    600 Bin Kamu İşçisinin Zam Bekleyişinde Yeni Gelişme

    600 Bin Kamu İşçisinin Zam Bekleyişinde Yeni Gelişme

    FIBA Kadınlar Avrupa Kupası'nda Temsilcilerimizin Rakipleri Belli Oldu

    FIBA Kadınlar Avrupa Kupası’nda Temsilcilerimizin Rakipleri Belli Oldu

    Bosch yeniden yapılanma kapsamında bin 500'ün üzerinde işçi çıkaracak

    Bosch yeniden yapılanma kapsamında bin 500’ün üzerinde işçi çıkaracak

    TR724 HABER

    ANKET | AKP’ye bir kötü haber daha; gençler CHP diyor!

    DEM Parti PM: Her ilde 'Barış ve Demokrasi Platformları' oluşturalım

    DEM Parti PM: Her ilde ‘Barış ve Demokrasi Platformları’ oluşturalım

    Bakan Tunç'tan Çocuk Yargılamaları İçin Flaş Açıklama: Yeni Düzenleme Yolda

    Bakan Tunç’tan Çocuk Yargılamaları İçin Flaş Açıklama: Yeni Düzenleme Yolda

    Trending Tags

  • İnsan Hakları
    Jandarma karakolunda işkence: İki kişi öldürüldü; biri karakol bahçesine gömüldü

    Jandarma karakolunda işkence: İki kişi öldürüldü; biri karakol bahçesine gömüldü

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    ‘Mansur Yavaş her şart altında aday’

    Adliye binalarımız güzel ama adalet var mı?

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Esenyurtlular kayyıma tepkili: Hukuksuzluk ve adaletsizliktir

    Esenyurtlular kayyıma tepkili: Hukuksuzluk ve adaletsizliktir

    En Yakınındaki İsim Konuştu: Mansur Yavaş Esenyurt'taki Mitinge Neden Katılmadı?

    En Yakınındaki İsim Konuştu: Mansur Yavaş Esenyurt’taki Mitinge Neden Katılmadı?

    Trending Tags

  • 15 Temmuz
    15 Temmuz’u kimin yaptığı sonuçlarında gizli

    15 Temmuz’u kimin yaptığı sonuçlarında gizli

    15 Temmuz’dan sonra kurulan yeni söylem düzeni

    15 Temmuz’dan sonra kurulan yeni söylem düzeni

    AfSV’den ’15 Temmuz’ açıklaması: Türkiye için adalet, özgürlük ve insan hakları talebimizi yineliyoruz

    AfSV’den ’15 Temmuz’ açıklaması: Türkiye için adalet, özgürlük ve insan hakları talebimizi yineliyoruz

    Hangi Abdülkadir? Dağ başında mezarı olan Abdülkadir…

    Hangi Abdülkadir? Dağ başında mezarı olan Abdülkadir…

    İşte 15 Temmuz’un gerçek yüzü: Darbe mi meşru savunma mı?

    İşte 15 Temmuz’un gerçek yüzü: Darbe mi meşru savunma mı?

    Şehit Semih Terzi neden infaz edildi?

    Şehit Semih Terzi neden infaz edildi?

  • Kürt Meselesi
    Bakırhan: Kürtlerle barış Türkiye’ye refah getirir

    Bakırhan: Kürtlerle barış Türkiye’ye refah getirir

    DEM’li Tuncer Bakırhan: “Biz CHP’nin eylemci kitlesi değiliz, bizim başka bir meselemiz var”

    DEM’li Tuncer Bakırhan: “Biz CHP’nin eylemci kitlesi değiliz, bizim başka bir meselemiz var”

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    Tabip odaları: Kayyımlar  Kürt sorunu çözümsüzlüğünün sonucu

    Tabip odaları: Kayyımlar Kürt sorunu çözümsüzlüğünün sonucu

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    DEM Parti'den Ahmet Özer Yorumu: Bu Ne Perhiz Bu Ne Lahana Turşusu

    DEM Parti’den Ahmet Özer Yorumu: Bu Ne Perhiz Bu Ne Lahana Turşusu

    Trending Tags

  • Görüş & Analiz
    Başarının yolu Guardiola’dan geçiyor!

    Başarının yolu Guardiola’dan geçiyor!

    Devletten ilk somut adım ve kırmızı çizgi

    Devletten ilk somut adım ve kırmızı çizgi

    Ehl-i Kitap tecrübesinden alınacak dersler (11)

    Ehl-i Kitap tecrübesinden alınacak dersler (11)

    Operasyon Ricerca (2): Gelse o ruh ankete!

    Operasyon Ricerca (2): Gelse o ruh ankete!

    Sorun eleştiride değil, beklentide!

    Sorun eleştiride değil, beklentide!

    “Almanya için hiç içten oynamamış!”; Kerem’in amacı ne?

    “Almanya için hiç içten oynamamış!”; Kerem’in amacı ne?

  • Gizlilik politikası
No Result
View All Result
  • Ana Sayfa
  • Haberler
    • All
    • Bilim ve Teknolji
    • Dünya
    • Ekonomi
    • Kültür - Sanat
    • Politika
    • Spor
    • Yaşam
    600 Bin Kamu İşçisinin Zam Bekleyişinde Yeni Gelişme

    600 Bin Kamu İşçisinin Zam Bekleyişinde Yeni Gelişme

    FIBA Kadınlar Avrupa Kupası'nda Temsilcilerimizin Rakipleri Belli Oldu

    FIBA Kadınlar Avrupa Kupası’nda Temsilcilerimizin Rakipleri Belli Oldu

    Bosch yeniden yapılanma kapsamında bin 500'ün üzerinde işçi çıkaracak

    Bosch yeniden yapılanma kapsamında bin 500’ün üzerinde işçi çıkaracak

    TR724 HABER

    ANKET | AKP’ye bir kötü haber daha; gençler CHP diyor!

    DEM Parti PM: Her ilde 'Barış ve Demokrasi Platformları' oluşturalım

    DEM Parti PM: Her ilde ‘Barış ve Demokrasi Platformları’ oluşturalım

    Bakan Tunç'tan Çocuk Yargılamaları İçin Flaş Açıklama: Yeni Düzenleme Yolda

    Bakan Tunç’tan Çocuk Yargılamaları İçin Flaş Açıklama: Yeni Düzenleme Yolda

    Trending Tags

  • İnsan Hakları
    Jandarma karakolunda işkence: İki kişi öldürüldü; biri karakol bahçesine gömüldü

    Jandarma karakolunda işkence: İki kişi öldürüldü; biri karakol bahçesine gömüldü

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    ‘Mansur Yavaş her şart altında aday’

    Adliye binalarımız güzel ama adalet var mı?

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Esenyurtlular kayyıma tepkili: Hukuksuzluk ve adaletsizliktir

    Esenyurtlular kayyıma tepkili: Hukuksuzluk ve adaletsizliktir

    En Yakınındaki İsim Konuştu: Mansur Yavaş Esenyurt'taki Mitinge Neden Katılmadı?

    En Yakınındaki İsim Konuştu: Mansur Yavaş Esenyurt’taki Mitinge Neden Katılmadı?

    Trending Tags

  • 15 Temmuz
    15 Temmuz’u kimin yaptığı sonuçlarında gizli

    15 Temmuz’u kimin yaptığı sonuçlarında gizli

    15 Temmuz’dan sonra kurulan yeni söylem düzeni

    15 Temmuz’dan sonra kurulan yeni söylem düzeni

    AfSV’den ’15 Temmuz’ açıklaması: Türkiye için adalet, özgürlük ve insan hakları talebimizi yineliyoruz

    AfSV’den ’15 Temmuz’ açıklaması: Türkiye için adalet, özgürlük ve insan hakları talebimizi yineliyoruz

    Hangi Abdülkadir? Dağ başında mezarı olan Abdülkadir…

    Hangi Abdülkadir? Dağ başında mezarı olan Abdülkadir…

    İşte 15 Temmuz’un gerçek yüzü: Darbe mi meşru savunma mı?

    İşte 15 Temmuz’un gerçek yüzü: Darbe mi meşru savunma mı?

    Şehit Semih Terzi neden infaz edildi?

    Şehit Semih Terzi neden infaz edildi?

  • Kürt Meselesi
    Bakırhan: Kürtlerle barış Türkiye’ye refah getirir

    Bakırhan: Kürtlerle barış Türkiye’ye refah getirir

    DEM’li Tuncer Bakırhan: “Biz CHP’nin eylemci kitlesi değiliz, bizim başka bir meselemiz var”

    DEM’li Tuncer Bakırhan: “Biz CHP’nin eylemci kitlesi değiliz, bizim başka bir meselemiz var”

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    DEM Partili Kamaç: Diyanet’in 19 dilli yayınında Kürtçe yok!

    Tabip odaları: Kayyımlar  Kürt sorunu çözümsüzlüğünün sonucu

    Tabip odaları: Kayyımlar Kürt sorunu çözümsüzlüğünün sonucu

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    Batman’da sert müdahalede bulunan polisler hakkında soruşturma başlatıldı

    DEM Parti'den Ahmet Özer Yorumu: Bu Ne Perhiz Bu Ne Lahana Turşusu

    DEM Parti’den Ahmet Özer Yorumu: Bu Ne Perhiz Bu Ne Lahana Turşusu

    Trending Tags

  • Görüş & Analiz
    Başarının yolu Guardiola’dan geçiyor!

    Başarının yolu Guardiola’dan geçiyor!

    Devletten ilk somut adım ve kırmızı çizgi

    Devletten ilk somut adım ve kırmızı çizgi

    Ehl-i Kitap tecrübesinden alınacak dersler (11)

    Ehl-i Kitap tecrübesinden alınacak dersler (11)

    Operasyon Ricerca (2): Gelse o ruh ankete!

    Operasyon Ricerca (2): Gelse o ruh ankete!

    Sorun eleştiride değil, beklentide!

    Sorun eleştiride değil, beklentide!

    “Almanya için hiç içten oynamamış!”; Kerem’in amacı ne?

    “Almanya için hiç içten oynamamış!”; Kerem’in amacı ne?

  • Gizlilik politikası
No Result
View All Result
İnternet Haberler Köşe Yazıları Yorumlar Siyaset Ekonomi Spor
No Result
View All Result
Home Güncel

İstanbul’da deprem hareketliliği: Kuzeydeki ilçelere talep arttı

SG by SG
15 Mart 2023
in Güncel
0
İstanbul’da deprem hareketliliği: Kuzeydeki ilçelere talep arttı
PaylaşPaylaş


Osman ÇAKLI


İSTANBUL – 6 Şubat Maraş merkezli depremlerin ardından İstanbul’daki deprem riski de endişeleri arttırdı. Güvenli bina ve zemin arayışı arttı. Bu da şehir içerisinde yeni bir hareketliliğe neden oldu. Özellikle, uzmanların depreme karşı uyardığı Marmara Denizi kıyılarındaki ilçelerde yaşayanlar, kuzey ilçelerinde konut arayışında. Kent içi deprem hareketliliğinin konut piyasasında yarattığı etkiyi İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Komite Üyesi Nilüfer Kas ile konuştuk.

‘İSTANBUL TOPUN UCUNDA OLDUĞUNU ANLADI’

Kuzey Anadolu Fay Hattı’nın güzergahında bulunan İstanbul’daki her 10 konuttan yedisi 20 yaşının üstünde. Kentte 2000 yılı ve öncesinde yapılan binalarda bulunan konut sayısı üç milyonu aşıyor. İstanbul’da olası yedi ve üzeri büyüklüğündeki depremde yüz binlerce binanın hasar alması beklenirken, Nilüfer Kas, bunun kent içindeki güvenli konut arayışını tetiklediğini belirtti.

‘ESKİ BİNALARDA KİRALARDA YÜZDE 10-25 ARASINDA DÜŞTÜ’

Uzmanların olası deprem için sahillerin tehlikeli olduğuna yönelik yaptığı vurguyu hatırlatan Kas, bunun kent içi hareketlilikte etkili olduğunu kaydetti. Evleri yeni olan mülk sahiplerinin dahi İstanbul’un kuzeyine doğru yerleşme çabasında olduğunu sözlerine ekleyen Kas, şöyle devam etti:

“Anadolu Yakası’nda Beykoz ve Çekmeköy, Avrupa Yakası’nda Sarıyer ve Zekeriyaköy yeniden revaçta. Bu da kiralara yansıdı. Eskiden sıfır konutlar kiralara lokomotif etkisi yapardı, ikinci el konutlar da bundan etkilenirdi. Fakat depremden sonra algı değişti. Özellikle 25 yaş üstü, 1999 depremi öncesinde yapılmış konutların fiyatlarında yüzde 10 ila 25 arasında düşüşler yaşanmaya başladı. Bu da bize şunu gösteriyor. Bundan sonra deprem bölgelerinde yeni ile eski arasında bir tahterevalli etkisi göreceğiz. Sıfır konutlar yukarda, eski binalar aşağıda olacak.”

‘SON BİR AYDA 37 BİN KONUTUN FİYATINDA YÜZDE 30 ARTIŞ YAŞANDI’

Yeni konutlardaki artışa paralel olarak eski binaların fiyatlarının da düşeceğini söyleyen Kas, son bir ayı içeren verilerle ilgili şu bilgileri paylaştı:

“10 Şubat’tan sonra 37 bin adet konutun fiyatı yüzde 30’un üzerinde arttı. Bunlar yeni binalar. Yedi bin adet konutun kirası da yüzde 30 ve üzerinde arttı. Özellikle kuzeyde, yani güvenli olduğu düşünülen yerlerde daha önce 20-25 bin liraya kiralık bulunabilirken artık 50 bin liraları görebiliyoruz. İstanbul’un merkezi olan yerlerinde,0 mesela Kadıköy’de eski bir binada kiracı, 5 bin lira kira verirken, bu kiracı daha güvenli olan yeni bir binaya, aynı sokakta bile olsa 20-25 bin lira vermeyi gözden çıkarmak zorunda. Arada bu denli bir uçurum görüyoruz.”

Gayrimenkul Hizmetleri Komite Üyesi Nilüfer Kas

‘DEPREM RAPORU OLMAYAN KONUTLARDAN UZAK DURMA EĞİLİMİ ARTTI’

Şehrin merkezindeki binaların yüzde 90’ının eski olduğunu ancak eski binalar arasındaki kira fiyatlarında da dalgalanmalar görüldüğünü ifade eden Kas, 1999 depremi öncesi yapılan evlerin kira fiyatlarında düşüş olduğunu vurguladı. Kas, özellikle Anadolu Yakası’nda Kadıköy, Üsküdar, Ümraniye gibi yerleşim yerlerinin eski olan bölgelerindeki konutlarda kira düşüşünden söz edebileceğini kaydetti. Kas’a göre insanlar 25 yaş üstündeki binalara şüpheyle yaklaşıyor. Özellikle deprem raporu olmayan konutlardan uzak durma eğiliminin arttığını belirten Kas, depremin etkisiyle bu durumun yeni binalar için de geçerli olduğunu söyledi. İnsanları gayrimenkulde iki duygunun harekete geçirdiğini vurgulayan Kas, bu duygulardan birinin umut diğerinin korku olduğunu söyledi.

‘BÜTÇEYE GÖRE DAHA YENİ OLAN EVE TAŞINMA ARTACAK’

Maraş depremleri sonrasında hareketlilik kent içi ile de sınırlı değil. İstanbul’dan ayrılanların sayısında da artış olduğunu belirten Kas’a göre bu konudaki resmi önümüzdeki aylarda daha net göreceğiz:

“İstanbul’dan gidenlerin oranı da oldukça fazla. Çocuğu üniversitede olmayan, çalışmayan, emekli olan insanlar yavaş yavaş gitmeye hazırlanıyor. Gittikleri yerlerde arsa almayı planlıyorlar. Önümüzdeki dönemde arsa fiyatları çok fazla pahalanacak. İnsanlar konteyner evlerde yaşamanın makul olduğunu öğrendiler. Arsa alıp buralarda yaşamayı planlıyorlar.”

‘YABANCILAR KONUTLARINI SATIP TÜRKİYE’DEN ÇIKMAYA ÇALIŞIYORLAR’

Kas, deprem sonrasında çok gündeme gelmeyen bir konuya da dikkat çekti. Son yıllarda İstanbul’da ev alan yabancı uyrukluların sayısı deprem sonrasında azaldı hatta yabancı uyruklu pek çok kişi konutlarını satmaya başladı. Kas bununla ilgili şunları söyledi:

Deprem aynı zamanda yabancıların İstanbul’dan konut alma hızını da düşürdü. Özellikle Anadolu Yakası’nda alım yapan yabancıların ellerindeki konutları satıp Türkiye’den çıkmaya çalışıyorlar. Bu ay içerisinde bunun verilerini daha iyi göreceğiz. İstanbul’da güvende olmadıklarını düşünüyorlar. Vatandaşlık için ev alanlar da buna dahil.”

Bakan Kurum: İstanbul'da 1,5 milyon riskli konut taşınacakBakan Kurum: İstanbul’da 1,5 milyon riskli konut taşınacak

İlçe ilçe İstanbul'un yaşlı konut stokuİlçe ilçe İstanbul’un yaşlı konut stoku

Kaynak: Artı Gerçek
***Mutluluk, adalet, özgürlük, hukuk, insanlık ve sevgi paylaştıkça artar***

Previous Post

Valilikten skandal karar; Saadet Partisi’nin Malatya’daki aşevi kaldırılıyor

Next Post

Kılıçdaroğlu çare midir?

SG

SG

Next Post
Kılıçdaroğlu çare midir?

Kılıçdaroğlu çare midir?

  • Trending
  • Comments
  • Latest
Financial Times'dan Sedat Peker yorumu: Türkiye'yi şaşkına çevirdi

Financial Times’dan Sedat Peker yorumu: Türkiye’yi şaşkına çevirdi

30 Mayıs 2021
Sedat Peker, Rubicon’u geçti mi?

Sedat Peker, Rubicon’u geçti mi?

9 Haziran 2021
15 Temmuz’un gizemli ismi MİT görevlisi Sadık Üstün ve faaliyetleri

15 Temmuz’un gizemli ismi MİT görevlisi Sadık Üstün ve faaliyetleri

9 Ekim 2021
11 yılda 43 yabancı şirket Türkiye’yi terk etti

11 yılda 43 yabancı şirket Türkiye’yi terk etti

6 Temmuz 2021
600 Bin Kamu İşçisinin Zam Bekleyişinde Yeni Gelişme

600 Bin Kamu İşçisinin Zam Bekleyişinde Yeni Gelişme

0
Sirte neden herkesin kırmızı çizgisi?

Sirte neden herkesin kırmızı çizgisi?

0
Ekonomik kriz erken seçimi zorluyor

Ekonomik kriz erken seçimi zorluyor

0
Tutuklu Altı Gazetecinin Yargılanmasına Başlandı

Tutuklu Altı Gazetecinin Yargılanmasına Başlandı

0
600 Bin Kamu İşçisinin Zam Bekleyişinde Yeni Gelişme

600 Bin Kamu İşçisinin Zam Bekleyişinde Yeni Gelişme

23 Temmuz 2025
Artık Sigara İçen de Yanacak!

Artık Sigara İçen de Yanacak!

23 Temmuz 2025
FIBA Kadınlar Avrupa Kupası'nda Temsilcilerimizin Rakipleri Belli Oldu

FIBA Kadınlar Avrupa Kupası’nda Temsilcilerimizin Rakipleri Belli Oldu

23 Temmuz 2025
Musa Anter Gazetecilik Ödülleri başvuruları sürüyor

Musa Anter Gazetecilik Ödülleri başvuruları sürüyor

23 Temmuz 2025

Son Haberler

600 Bin Kamu İşçisinin Zam Bekleyişinde Yeni Gelişme

600 Bin Kamu İşçisinin Zam Bekleyişinde Yeni Gelişme

23 Temmuz 2025
3
Artık Sigara İçen de Yanacak!

Artık Sigara İçen de Yanacak!

23 Temmuz 2025
3
FIBA Kadınlar Avrupa Kupası'nda Temsilcilerimizin Rakipleri Belli Oldu

FIBA Kadınlar Avrupa Kupası’nda Temsilcilerimizin Rakipleri Belli Oldu

23 Temmuz 2025
3
Musa Anter Gazetecilik Ödülleri başvuruları sürüyor

Musa Anter Gazetecilik Ödülleri başvuruları sürüyor

23 Temmuz 2025
3

Kur Bilgileri

Exchange Rate TRY: Çar, 23 Tem.

Takip Edin

Kategoriler

  • 15 Temmuz
  • Bilim ve Teknolji
  • Dünya
  • Ekonomi
  • Genel
  • Görüş & Analiz
  • Güncel
  • İnsan Hakları
  • Kültür – Sanat
  • Kürt Meselesi
  • Politika
  • Sağlık
  • Spor
  • Yaşam
Görüş & Analiz Gönder

Son Dakika

600 Bin Kamu İşçisinin Zam Bekleyişinde Yeni Gelişme

600 Bin Kamu İşçisinin Zam Bekleyişinde Yeni Gelişme

23 Temmuz 2025
Artık Sigara İçen de Yanacak!

Artık Sigara İçen de Yanacak!

23 Temmuz 2025
  • Ana Sayfa
  • Haberler
  • İnsan Hakları
  • 15 Temmuz
  • Kürt Meselesi
  • Görüş & Analiz
  • Gizlilik politikası

© 2020 Serbest Görüş

No Result
View All Result
  • Ana Sayfa
  • Haberler
  • İnsan Hakları
  • 15 Temmuz
  • Kürt Meselesi
  • Görüş & Analiz
  • Gizlilik politikası

© 2020 Serbest Görüş