AKP hükümeti tarafından “dar gelirli vatandaşlara müjde” olarak duyurulan Emlak Konut Yeni Yuvam Modeli’nde en uygun fiyatlı konutların bedeli açıklandı. Buna göre örneğin fiyatı 6 milyon TL olan 1+1 dairelerin ilk 30 ay ‘aylık’ taksiti 150 bin lira! Vatandaş, ilk 30 ay boyunca 1+1 daire için aylık 150 bin TL ödeyecek! Sonraki 30 ay ise ödeme miktarı 50 bin TL olarak uygun görülmüş…
Türkiye’de güncel asgari ücret 22 bin 104 lira. Yapılacak zamla yeni yılda bu rakamın 27-28 bin TL bandına çıkarılması bekleniyor. Asgari ücretle çalışan ve kirada oturan bir vatandaş aylık 150 bin TL taksiti zaten ödeyemez. Peki asgari ücretten çok daha fazla geliri olan; örneğin güncel olarak 40-50 bin lira maaşla çalışan vatandaşlar aylık 1+1 ev için 150 bin lira taksiti ödeyebilir mi?
‘Dar gelirli vatandaşlara müjde’ denerek tanıtılan modelin en ucuz kategorisindeki konutların değeri 6 milyon TL olarak açıklandı. Emlak Konut’un, Emlak Katılım iş birliğiyle yürüttüğü sistem; faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz şekilde, kamu güvencesi altında ev sahibi olma imkânı sundu.
Yeni Yuvam Modeli’yle yurttaşlar, teslim süresini beklemeden İstanbul, Antalya, İzmir ve Balıkesir’deki 23 projeden çekilişsiz ve kurasız olarak ev sahibi olabiliyor. Model, tamamen anapara üzerinden, faizsiz ve ek maliyetsiz ödeme planı sağlıyor. Ödemeler 60 aya varan taksitlerle yapılabiliyor.
Projeye ilişkin açıklamada, “Emlak Konut Yeni Yuvam Modeli’ne, kredi notu, gelir belgesi veya kefil şartı aranmadan, 18 yaşını doldurmuş herkes başvurabilir” denildi. Ancak uzmanlara göre yüksek ödeme tutarları, asgari ücretli veya sabit maaşlı yurttaşlar için bu modeli fiilen erişilmez kılıyor.
‘Emlak Konut Yeni Yuvam Modeli’ kapsamında Yenişehir Evler Arnavutköy projesindeki 6 milyon TL’lik 1+1 daire için ödeme planı şu şekilde açıklandı:
Konut bedeli: 6.000.000 TL
Vade süresi: 60 ay (5 yıl)
İlk 30 ay:
Aylık ödeme: 150.000 TL
Toplam ödeme: 4.500.000 TL
Ödemeler Emlak Konut ve Tasarruf Finansmanı Şirketi’ne yapılıyor…
Son 30 ay:
Aylık ödeme: 50.000 TL
Toplam ödeme: 1.500.000 TL
Ödemeler yalnızca Emlak Konut’a yapılıyor.
Toplam ödeme tutarı:
4.500.000 TL + 1.500.000 TL = 6.000.000 TL
Bu ödeme planına göre yurttaşlar, faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz biçimde, teslimat süresini beklemeden ev sahibi olabiliyor.
Kaynak: Tr724
***Mutluluk, adalet, özgürlük, hukuk, insanlık ve sevgi paylaştıkça artar***