Emlak piyasası 2025’in ilk yarısında düşük faizli kampanya bekliyor

Emlak sektörü temsilcileri yılın ilk yarısın­da konutta devlet destekli düşük faizli bir kampanyanın başlatılmasını bekliyor.

Cumhurbaşkanlığı yıllık programında 2025, ‘Aile Yılı’ olarak ilan edilirken 100 bin sosyal konut hedef­lendi. Hazine ve Maliye Baka­nı Mehmet Şimşek ise geçti­ğimiz haftalarda “Dar gelirli vatan­daşlarımızın, ilk defa konut alacakların konuta erişimi bu dönemin en önemli önceliği” diyerek, bu alana önem vere­ceklerini söyledi. Bu gelişmeler piyasada kampanya beklentisi oluşturdu.

Dünya Gazetesi’nden Hamide Hangül’ün haberine göre sektör temsilcileri, üretimdeki hare­ketliliğe işaret ederek, ilk ya­rıda düşük faizli kampanya bekliyor. 

Yüksek Şehir ve Bölge Plancısı ve İmpo İmar Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Oflaz, ”bu yıl ilk yarıda düşük faizle konut kam­panyası beklendiğini söyledi. İnşaat sektörü endeksindeki artışa da işaret eden Oflaz, şu değerlendirmelerde bulundu: “Konuya İstanbul özelinde bak­tığımızda, kentte 1 milyon 260 bin bina, 6 milyona yakın da da­ire bulunuyor. Geçmiş yıllardaki gibi devletin üretimi desteklemek amacıy­la konutta faize dayalı bir kam­panyayı başlatacağı beklenti­si sektörü hazırlık konusunda daha da cesaretlendiriyor. Yılın ilk yarısın­da konutta devlet destekli düşük faizli bir kampanyanın başlaması bekleniyor ki bu da 2020 yılın­daki hareketi konutta tekrar başlatmaya aday görünüyor” dedi.

Gayrimenkul Uzmanı Şe­nay Araç, ilk evini alacakla­ra 240 ay taksitledevlet des­tekli bir konut kampanyası beklendiğine işaret etti. Söz konusu aylık taksitle­rin 15-20 bin lira aralığın­da olmasının beklendiği­ni, taksitlerin ise memur maaşlarına gelen zam ora­nında revize edilmesinin beklendiğine işaret eden Araç, hane gelirinin 45 bin lirayı aşmaması ve başvuru yapacak­ların konutunun olmaması ge­rektiğinin şartlar arasında olma­sının beklendiğini söyledi.

KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova da, ”Değişen ekonomik koşullar ve artan konut mali­yetleri ile dar gelirli grupların konuta erişiminin zorlaştığı­na işaret ederek, “Kamu – özel sektör işbirliği ile sosyal konut ve erişilebilir konut üretiminin arttırılması en ideal çözüm ola­caktır. Kamunun geliştireceği arsalar üzerinde özel sektörün imalat sürecinin tüm aşama­larını TOKİ kontrolü ve onayı ile yapabilir ve satış fiyatları da TOKİ ile geliştirici firma tarafın­dan beraberce belirlenerek dar gelir grupları için daha rahat konut üretebilir” diye konuştu.