Saray 15 Temmuz’u da ranta çevirdi: Askeri arazilerden 85 milyar dolarlık büyük vurgun

İstanbul’u rant alanına çeviren AKP iktidarı 15 Temmuz fırsatını da kaçırmamış. Ranta açılan askeri alanlardan büyük paralar kazanıldığı ortaya çıktı.

!5 Temmuz sonrası ranta açılan alanların toplam büyüklüğü İstanbul’daki 15 ilçeden büyük olması dikkat çekerken, kupon araziye dönüştürülen askeri alanların üzerinde lüks konutlar yapıldığı belirlendi.

JANDARMA DİKİMEVİ’NE REZİDANS YAPILDI

Jandarma Dikimevi Beşiktaş:
İstanbul’da 2018 yılında imara açılan Beşiktaş Barbaros Bulvarı’ndaki 30 dönümlük eski Jandarma Dikimevi arazisi Emlak Konut GYO tarafından ASTAŞ’a satılmıştı. İmar planı değiştirilerek bina yükseklikleri artırılan arazi üzerinde inşa edilecek lüks villa ve rezidans projesini, Atatürk Havalimanı’nın pistlerini yıkan Yapı ve Yapı firmasının hayata geçireceği ortaya çıktı.

İHALEYE TEK FİRMA KATILDI

Emlak Konut’un Ataşehir’deki Genel Müdürlüğü’nde yapılan ihaleye katılan tek firma olan ASTAŞ Gayrimenkul 472 milyon lira + KDV teklif etti. İhale komisyonu 24 Ocak 2019’da satışa onay verdi ve 29 bin 760 metrekare yüzölçümlü arazi KDV hariç 461 milyon 911 bin lira (KDV Dahil 545 milyon 55 bin lira) bedel üzerinden 36 ay taksitle satıldı.

KIŞLAYA 1774 KONUT, 141 VİLLA YAPILDI

Çekmeköt Şehit Onbaşı Azim Özdemir Kışlası
Çekmeköy Kışlası
Emlak Konut’un 1774 konut, 141 villa ve 56 ticari alanın yer aldığı Çınarköy projesinin yapımı için dört ayrı inşaat şirketiyle sözleşme imzaladığı öğrenildi. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Kamuoyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı bildirimde kışla arazisine yapılan Çınarköy projesinin birinci etabı için Yassıada’yı betona boğan Mesa Mesken Sanayii A.Ş. ile tam KDV hariç 1 milyar 150 milyon TL’lik sözleşme imzalandığını belirtti.

PROJE ETAP ETAP YAPILIYOR

Emlak Konut, projenin ikinci etabı için de Aydur İnşaat ile Cevahir Yapı şirketiyle 25 Nisan’da anlaştı. Emlak konut ile bu iki şirket arasında KDV hariç 1 milyar 230 milyon TL’lik sözleşme imzalandığı açıklandı. Çınarköy projesinin üçüncü etabı için de Emlak Konut’un 13 Haziran’da Serra Mühendislik şirketi ile KDV hariç 635 milyon TL’lik sözleşme imzaladığı bildirildi.

HALKALI ASKERİ ALANINA LÜKS KONUT YAPILDI

Küçükçekmece Halkalı Askeri Alanı:
Halkalı Askeri Alanı
Yaklaşık 20 buçuk hektar alan lüks konut oldu. Avrupa Konutları Atakent 3 projesi yapıldı.

FÜZE ÜSSÜNÜN ARAZİSİNE GÖKDELENLER DİKİLDİ

Maslak 3. Kolordu Komutanlığı ve Zekeriyaköy Füze Üssü
Sarıyer Maslak 3. Kolordu Projesi (Maslak 1453)
51,4 hektarlık Zekeriyaköy Füze Üssü’nün arazisine Köy Zekeriyaköy projesi ve Maslak 3. Kolordu Komutanlığı’nın 33 hektarlık arazisine de Ali Ağaoğlu’nun projesi Maslak 1453 lüks konut projeleri inşa edildi.

TANK FABRİKASI DA YAPILAŞMAYA AÇILDI

Zeytinburnu Tank Fabrikası
3,6 hektarlık eski Tank Fabrikası’nın arazisi ile askeri lojmanların arazisi de konut projeleri için yapılaşmaya açıldı. Özak GYO, Zilan Gayrimenkul ve Yenigün İnşaat buranın yapımını üstlendi. Buralar üzerinde yapılaşmanın başlandığı yerler. Ancak henüz yeni imar kararı alınmış ve daha başlanmamış alanlarla birlikte 21 askeri alan yapılaşmaya açıldı.

130 PROJEDEN 85 MİLYAR DOLAR RANT ELDE EDİLDİ

Halk TV’den Ali Macit’e konuşan İBB CHP Grup Başkanvekili Tarık Balyalı, 2004-2019 yılları arasında 29 bin 522 hektar alan ranta açıldığını, burada 130 proje yapıldığını ve 85 milyar dolar rant elde edildiğini belirtirken, “Bu alanların tamamı, tarım, orman alanı ve yeşil alan. Bunlara İstanbul Havalimanı dahil değil. Buralar konutlaşan yerler. Buralara 130 proje yapıldı. Buradan 85 milyar dolara eş değer bir rant elde edildi. 29 bin 522 hektar alan 15 ilçenin yüz ölçümünden daha büyük bir alan. Özellikle İstanbul’un batısında çok fazla tarım ve orman alanı imara açıldı” dedi.

VATANDAŞIN O PROJELERDEN EV ALMASI MÜMKÜN DEĞİL

Balyalı askeri alanların da 29 bin hektar alana dahil olduğunu belirtirken, “Jandarma Dikimevi ya da 3. Kol Ordu Komutanlığı gibi alanlar ranta açıldı. AKP şöyle bir şey diyor. ‘Biz İstanbul’da kentsel dönüşüm yapmak istedik, CHP bize bin 500 kere dava açtı’ Bunlar kentsel dönüşüm projesi değildi. Bunlar rantsal dönüşüm projesi. İstanbul’da herhangi bir orta sınıf vatandaşın o projelerde ev alması, kiralaması mümkün değil. Aidatı nı nerdeyse zor ödeyebilirler. O yüzden bu, kentsel dönüşüm projesi değil rantsal dönüşüm projesi. İstanbul’da güvensiz konutta yaşayan çok sayıda vatandaşımız var. Kaç aileyi bu konutlara yerleştirdiniz? Hiçbirini. AKP döneminde Burada birtakım projeler yabancıya satıldı ve bunlar boş duruyor” dedi.