Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi değer oranlarında değişikliğe gitti. BDDK, ikinci ev alacaklara evin değerinin yüzde 22,5’inden fazla konut kredisi verilmesini yasakladı.
Karara göre bir evi olan kişi örneğin 2 milyon TL’lik ikinci evi almak istediğinde en fazla 450 bin TL kredi çekebilecek. Düzenlemenin amacı, son iki yılda fiyatı 3’e katlanan konutu ‘yatırım aracı’ olmaktan çıkarmak.
‘Finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik koordineli makro ihtiyati tedbirler’ kapsamında, ikinci ve sonrası konut alımında tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde konut kredisi değer oranı yüzde 75 daraltılacak. Karara göre, 5 milyon lira değerindeki bir evi, ikinci tapulu evi olarak alacak olanlara evin değerinin yüzde 22,5’i kadar kredi kullandırılabilecek.
Söz konusu kişilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak ikamet amaçlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında da (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) yüzde 35 risk ağırlığı yerine yüzde 150 risk ağırlığı uygulanacak. İlk konut alımlarında ise kredi değer oranlarında bir değişiklik olmayacak
Türkiye’de bu haberi engelsiz paylaşmak için aşağıdaki linki kopyalayınız👇
Kaynak: Tr724
***Mutluluk, adalet, özgürlük, hukuk, insanlık ve sevgi paylaştıkça artar***