‘Kira düzenlemesi’ne ilişkin detaylar belli oldu: Sadece konutta geçerli

Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, 1 Temmuz 2023 kadar uygulanacak kira sözleşmelerinde artışını yüzde 25 ile sınırlandıran düzenlemenin geçici olduğunu belirtti. Amacın dar gelirliyi korumak olduğunu belirten Bozdağ, “Kira düzenlemesi sadece konutta geçerli” şeklinde konuştu. Tarafların yüzde 25 konusunda anlaşamaması durumunda ev sahibinin tahliye davası açabileceğini belirten Bozdağ “Yargı yasal düzenleme karşısında bu sebebe dayalı bir tahliye kararı vereceğini tahmin etmiyorum. Ev sahibi zorla kiracıyı çıkaramaz” diye konuştu.

TGRT Haber canlı yayınında konuşan Bozdağ, kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlandıran düzenlemenin sadece konutlarda geçerli olduğunu belirtti. Bakan Bozdağ Türkiye’nin bir hukuk devleti olduğunu belirterek mülkiyet üzerinde herkesin dilediği gibi bir tasarruf yapma hakkı olduğunu ancak zaman zaman geçmişte de olduğu gibi sınırlama ile ilgili düzenleme yapılabileceğini belirtti.

‘SADECE MESKENLERDE GEÇERLİ’

Bozdağ’ın konuşmasından öne çıkanlar şöyle:

“Türkiye bir hukuk devleti, mülkiyet üzerinde herkesin düzenleme hakkı var. Kira artışları ile ilgili düzenlemenin karakteristik özellikleri var. Geçici bir düzenleme, kira artışını yüzde 25 ile sınırlıyor. Sadece meskenlerde geçerli. 1 Temmuz 2023’e kadar geçerli ve devam eden sözleşmeler üzerinde uygulanacak. TÜFE ve şartlar altında geçerli ise onlar uygulanacaktır.

EV SAHİPLERİ DAVA YOLUNA GİDEBİLECEK

Uzatılma söz konusu değil, geçici mahiyette yapıldı. 1 yıl sonra eski düzenlemeye dönülecek. İstisnai bir durum. Konutlarda ve konutlarda kiracı olarak oturanlar için geçerli. İş yerleri mevcut borçlar kanunu sözleşmesine tabi.

Yasa bir düzenleme getiriyor. Ev sahibini sınırlıyor kiracıya bir hak getiriyor. Tahliye davası açılırsa mahkemenin ret edeceği aşikardır. Yargı yasal düzenleme karşısında bu sebebe dayalı bir tahliye kararı vereceğini tahmin etmiyorum. Ev sahibi zorla kiracıyı çıkaramaz.

‘MAKUL DÜZEYDE BİR SINIRLAMA’

Ev sahibini makul düzeyde koruyan ev sahibini de makul düzeyde bir sınıra tabi tutan bir adım attık. 1 yıl süre için yasa bir hakem rolü oynadı, emredici bir hüküm kurarak makul çizgide kavuşturuyor.”